¿Qué es y cómo funciona el Nuevo Sistema de Puntaje Fovissste?

Si estás considerando adquirir una vivienda nueva y has pensado en utilizar tu Crédito Fovissste para este propósito, es crucial que entiendas cómo funciona su Sistema de Puntaje.

Desde 2023, ya no es necesario esperar a la Convocatoria anual para solicitar un Crédito Hipotecario Tradicional.

Ahora se puede realizar mediante un proceso de inscripción continua, lo que te proporciona la libertad de solicitar el crédito cuando sea más conveniente para ti.

No obstante, es crucial tener en cuenta el Sistema de Puntaje Fovissste, ya que desempeña un papel vital en la asignación de créditos.

El Sistema de Puntaje Fovissste se basa en el análisis de los perfiles de los afiliados, considerando factores como la antigüedad laboral, los bimestres cotizados, el tiempo que has ahorrado en la Subcuenta de Vivienda, tu edad y sueldo.

Todo esto se tiene en cuenta al evaluar la aprobación del crédito que planeas solicitar.

¿Cómo solicitar un Crédito Hipotecario FOVISSSTE con su Sistema de Puntaje?

Para solicitar un Crédito Hipotecario FOVISSSTE, debes tener en cuenta su Sistema de Puntaje, es esencial cumplir con una serie de requisitos y condiciones.

Estos son comunes para todas las solicitudes de crédito aún con esta nueva implementación, por lo que es crucial que los revises:

1. Estado laboral del solicitante: Debe ser un trabajador del Estado en servicio activo.
   
2. Historial de crédito hipotecario: No debe haber ejercido un crédito hipotecario previamente, con la excepción de los programas Fovissste para Todos o Segundo Crédito Fovissste.
   
3. Estado actual de crédito: No debe tener un crédito activo o en proceso con Fovissste.
   
4. Aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del SAR: Debe tener al menos 9 bimestres aportados.
   
5. Estado de pensión o retiro: No debe estar en proceso de recibir una pensión temporal o definitiva debido a invalidez o incapacidad total, parcial o temporal, ni estar en proceso de retiro voluntario.
   
6. Registro de solicitud: Debe registrar su solicitud de inscripción para el otorgamiento de Créditos Tradicionales.
   
7. Crédito mancomunado: Si deseas solicitar un crédito mancomunado con tu cónyuge, puedes hacerlo. Se recomienda que el trabajador con mayor puntaje sea el titular del crédito.
   
8. Educación financiera: Si eres seleccionado, deberás completar el Curso de Educación Financiera, que es gratuito y se ofrece en línea.
   

Estos requisitos garantizan que los solicitantes estén en condiciones de manejar las responsabilidades financieras asociadas con la obtención de un Crédito Hipotecario Fovissste.

¿Listo para solicitar tu crédito? Descúbrelo con la Tabla de Ponderación del Sistema de Puntaje Fovissste

El Sistema de Puntaje Fovissste evalúa a cada solicitante basándose en varios criterios para determinar su calificación.

Para poder obtener un crédito, el solicitante debe acumular al menos 80 puntos. En caso de empate en puntos, se aplicará el método de “primero en entrar, primero en salir”.

A continuación, presento la tabla de ponderación de los criterios en un formato más estructurado:

Criterios de la puntuación FOVISSSTE sin sorteo:

• 1. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: El puntaje varía de 28 a 46 puntos dependiendo del monto ahorrado, con 46 puntos para ahorros de $50,501 MXN o más.
  
• Edad y sueldo: Este puntaje puede variar de 17 a 40 puntos dependiendo de la combinación de edad y sueldo del solicitante, con 40 puntos para aquellos de 45 a 51 años con sueldos de $19,501 a $23,000 MXN o más.
  
• Número de miembros en la familia: Se otorga 1 punto para familias de 1-2 miembros, y 2 puntos para familias de 3 miembros o más.
  
• Oferta y demanda regional: El puntaje varía de 1 a 5 puntos dependiendo de la entidad federativa, con 5 puntos para estados con alta demanda de vivienda como CDMX, Estado de México, Oaxaca, entre otros.
  
• Jefas de familia: Se otorgan 3 puntos si el solicitante es una mujer que es jefa de familia, y 0 puntos en caso contrario.
  

Por favor, asegúrate de revisar la información más actualizada y completa con Fovissste.

1. Puntos en el Ahorro en la Subcuenta de Vivienda:

Este criterio se basa en el monto acumulado en la subcuenta de vivienda del solicitante. La asignación de puntaje es la siguiente:

• Ahorro de $0 a $5,500: se otorgan 28 puntos.
• Ahorro de $5,501 a $13,000: se otorgan 32 puntos.
• Ahorro de $13,001 a $20,500: se otorgan 37 puntos.
• Ahorro de $20,501 a $28,000: se otorgan 39 puntos.
• Ahorro de $28,001 a $35,500: se otorgan 41 puntos.
• Ahorro de $35,501 a $43,000: se otorgan 43 puntos.
• Ahorro de $43,001 a $50,500: se otorgan 45 puntos.
• Ahorro de $50,501 o más: se otorgan 46 puntos.

Por lo tanto, a mayor monto acumulado en la subcuenta de vivienda, se otorgarán más puntos.

2. Puntuación por edad y sueldo:

El puntaje en este criterio se basa en la combinación de la edad y el sueldo del solicitante. A continuación se detalla la asignación de puntos:

• Entre 17 y 23 años:
  • Sueldo de $23,000 a $19,501: se otorgan 17 puntos.
  • Sueldo de $19,500 a $16,001: se otorgan 17 puntos.
  • Sueldo de $16,000 a $12,501: se otorgan 18 puntos.
  • Sueldo de $12,000 a $9,001: se otorgan 19 puntos.
  • Sueldo de $9,000 a $5,501: se otorgan 22 puntos.
  • Sueldo de $5,500 a $2,000: se otorgan 22 puntos.
    
• Entre 24 y 30 años:
  • Sueldo de $23,000 a $19,501: se otorgan 31 puntos.
  • Sueldo de $19,500 a $16,001: se otorgan 32 puntos.
  • Sueldo de $16,000 a $12,501: se otorgan 32 puntos.
  • Sueldo de $12,000 a $9,001: se otorgan 33 puntos.
  • Sueldo de $9,000 a $5,501: se otorgan 36 puntos.
  • Sueldo de $5,500 a $2,000: se otorgan 37 puntos.

Y así sucesivamente hasta la categoría de más de 52 años, donde los puntos varían desde 28 hasta 34 puntos, dependiendo del sueldo.

En general, el sistema está diseñado para otorgar más puntos a aquellos con mayor sueldo y en un rango de edad intermedio.

3. Puntos por número de miembros en la familia:

Este criterio toma en cuenta la cantidad de personas que conforman el núcleo familiar del solicitante. La asignación de puntos es la siguiente:

• De 1 a 2 miembros en la familia: se otorga 1 punto.
• 3 miembros o más en la familia: se otorgan 2 puntos.

Por tanto, las familias más numerosas recibirán una mayor puntuación en este criterio.

4. Puntuación por la oferta y demanda regional:

Este criterio evalúa la ubicación del solicitante en términos de la entidad federativa en la que se encuentra. La asignación de puntos es la siguiente:

• Aguascalientes, Baja California, Coahuila, Colima, Chihuahua, Durango, Michoacán, Nayarit, Nuevo León, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Yucatán, Zacatecas: se otorga 1 punto.
  
• Campeche, Guanajuato, Hidalgo, Jalisco, Querétaro, Sonora: se otorgan 3 puntos.
  
• Baja California Sur, CDMX, Chiapas, Estado de México, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz: se otorgan 5 puntos.

Por lo tanto, los solicitantes en regiones con una mayor demanda de viviendas recibirán un mayor puntaje en este criterio.

5. Puntos si eres jefa de familia:

Este criterio está dirigido específicamente a las mujeres que son las principales proveedoras de su hogar.

La asignación de puntos es la siguiente:

• Si eres jefa de familia: se otorgan 3 puntos.
• Si no eres jefa de familia: no se otorgan puntos.

Es importante mencionar que este criterio sólo aplica para las mujeres.

Ahora que conoces cómo funciona el sistema de puntaje, podrás determinar con mayor facilidad si cumples con los requisitos necesarios para acceder a un crédito hipotecario.

Recuerda que, aunque este sistema es utilizado principalmente para el Crédito Tradicional Fovissste, también tienes la opción de acceder a otros modelos de crédito hipotecario que ofrece el Fondo. Estos incluyen:

• Crédito Pensionados,
• Crédito Fovissste para Todos,
• Crédito Fovissste Infonavit Individual,
• Crédito Conyugal.

Con estas opciones disponibles, tienes la posibilidad de seleccionar el crédito que mejor se ajuste a tus necesidades y circunstancias particulares.

Para más información sobre el nuevo sistema

Los titulares de derechos pueden obtener más información llamando al número 800 368 4783, visitando la página gob.mx/fovissste, o siguiendo las redes sociales de la entidad:

• Facebook: FovisssteMX
• Twitter: @FOVISSSTEmx
• Instagram: FovisssteMX
• YouTube: FOVISSSTE
  
  

Preguntas Frecuentes

Conclusión

La decisión de Fovissste de adoptar el proceso de inscripción continua a partir de 2023 marca un hito en la historia del organismo y del Issste. Esta iniciativa facilitará el acceso a los créditos de vivienda, permitirá a los trabajadores del Estado planificar mejor su futuro y reducirá los tiempos de tramitación de los créditos.

Sin duda, este cambio representa un paso adelante en la mejora de los servicios a los trabajadores del Estado y refuerza el compromiso de Fovissste e Issste con la justicia social.