Contratos Inmobiliarios

En el ámbito inmobiliario, la seguridad jurídica y la transparencia en las transacciones son fundamentales para proteger los intereses tanto de compradores como de vendedores. Con la implementación de la Norma Oficial Mexicana NOM 247, el sector ha experimentado un impulso significativo hacia la profesionalización y estandarización de los contratos de gestión inmobiliaria. Esta normativa, junto con la obligación de registrar estos contratos ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), garantiza el cumplimiento de la ley de protección al consumidor y refuerza la confianza en las operaciones inmobiliarias.

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Contratos relacionados con el sector inmobiliario

Esta base de datos se ha creado para explicar detalladamente el propósito de cada contrato inmobiliario y los elementos esenciales que deben incluir, facilitando su comprensión y su aplicación.

A partir que entro en vigor la NOM 247. Solo aquellos contratos que involucren la compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación deben registrarse ante la Profeco.

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Contratos de prestación de servicio de intermediación inmobiliaria

La obligación de registrar los contratos de adhesión ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) está destinada para proteger al consumidor.

En este proceso, tanto proveedores como consumidores están involucrados. Los contratos de adhesión son aquellos en los que las condiciones están establecidas por el proveedor sin que el consumidor pueda modificarlas, simplemente puede aceptarlas o rechazarlas.

El registro de estos contratos ante Profeco asegura que se cumplan las normativas de protección al consumidor y que los términos sean justos y transparentes.

No todos los contratos están sujetos a registro ante (Profeco)

Los contratos entre proveedores NO están sujetos a registro ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco).

Solo aquellos contratos que involucren la compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación requieren ser registrados.

Si tienes dudas puedes consultar nuestro soporte para profesionales inmobiliarios por parte del Centro Evaluador Valua.

Multas por no seguir los lineamientos

Es una obligación ante la Ley de Profeco registrar tu contrato de adhesión, si no puede resultar en una multa de hasta 5 millones 116 mil veces el salario mínimo diario.

La aplicación de estas multas depende del criterio de la autoridad y la magnitud de la infracción cometida.

Contratos de prestación de servicio de intermediación inmobiliaria

Etener el contrato un plazo obligatorio para ambas partes,

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