Contratos Inmobiliarios

Contratos relacionados con el sector inmobiliario

Esta base de datos se ha creado para explicar detalladamente el propósito de cada contrato inmobiliario y los elementos esenciales que deben incluir, facilitando su comprensión y su aplicación.

A partir que entro en vigor la NOM 247. Solo aquellos contratos que involucren la compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación deben registrarse ante la Profeco.

Thumbnail	Title	Content
	Contrato de arrendamiento con fiador	Si estás considerando alquilar una casa o departamento, es probable que necesites firmar un contrato de arrendamiento con fiador. Este documento es una parte estándar del proceso de arrendamiento. Aquí te traemos todos los detalles sobre cómo completar correctamente este tipo de contrato. ¡Sigue leyendo para más información!
	Documentación para rentar una propiedad en México: Guía para Dueños y Arrendatarios	Rentar una propiedad en México requiere de una preparación meticulosa tanto para el dueño como para el arrendatario, asegurando que la transacción se realice de manera segura y acorde a la normativa vigente. Es esencial que ambas partes estén debidamente informadas sobre los documentos que deben presentar, para evitar complicaciones legales y garantizar una relación arrendataria...
	¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en México?	Adquirir una propiedad en México requiere de varios documentos esenciales para asegurar un proceso de compra transparente y legal. Desde la identificación oficial hasta el título de propiedad libre de gravámenes, cada documento juega un papel crucial. En este artículo, descubrirás los documentos indispensables para convertirte en propietario sin contratiempos.
	Contrato de colaboración entre agentes inmobiliarios	Descubre el contrato de colaboración entre agentes inmobiliarios, un pacto esencial para facilitar operaciones de compra, venta y alquiler de inmuebles. Este acuerdo define claramente los roles y responsabilidades de cada agente involucrado, asegurando un proceso transparente y eficiente. Al trabajar conjuntamente, los agentes pueden ampliar su red de contactos y aumentar las oportunidades de negocio....
	Contrato de adhesión profeco	Aunque el término "contrato de adhesión" puede sonar técnico y poco familiar, es un elemento común en la compra de bienes inmuebles. Este tipo de contrato, generalmente preparado por el vendedor, establece los términos de la transacción. Su registro ante la Profeco asegura la formalidad y protección legal de la compra, un paso esencial.
	Acta de entrega recepción de inmueble	El acta de entrega/recepción de inmueble es un documento crucial en cualquier transacción inmobiliaria, diseñado para proteger tanto al comprador como al vendedor asegurando que todos los detalles del bien estén claramente especificados y acordados. En este artículo, te ofrecemos una guía detallada sobre cómo preparar y utilizar correctamente este acta. Aprenderás la importancia de realizar...
	Contrato de arrendamiento con opción a compra	Un contrato de arrendamiento con opción de compra de inmueble en México combina la flexibilidad del alquiler con la oportunidad de compra. Es esencial que este acuerdo incluya cláusulas específicas que cumplan con el Código Civil Federal y protejan a ambas partes. Antes de firmar, es recomendable la asesoría de un experto en derecho inmobiliario para...
	Contrato de promesa de compraventa	Descubre el contrato de promesa de compraventa, un instrumento legal esencial que te permite asegurar la compra o venta de una propiedad antes de completar el proceso de financiación. En este artículo exploraremos qué es un contrato de promesa de compraventa, su principal función, los beneficios de utilizarlo, y te explicaremos cómo y cuándo deberías considerar...
	Contrato de comodato de bienes inmuebles	El contrato de comodato de bienes inmuebles es un acuerdo legal mediante el cual una parte, el comodante, concede el uso de su propiedad a otra, el comodatario, sin transferencia de propiedad y sin coste. Para que este acuerdo sea efectivo y claro, es esencial incluir ciertos elementos fundamentales que garantizan la legalidad y la protección...
	Contrato de arrendamiento	Un contrato de arrendamiento bien definido es crucial para proteger los intereses tanto del arrendador como del arrendatario. Este documento legal establece claramente las obligaciones y derechos de ambas partes, asegurando una relación armoniosa y evitando malentendidos futuros. Al detallar aspectos como la duración del arrendamiento, el importe de la renta y las condiciones de uso...

Contratos de prestación de servicio de intermediación inmobiliaria

La obligación de registrar los contratos de adhesión ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) está destinada para proteger al consumidor.

En este proceso, tanto proveedores como consumidores están involucrados. Los contratos de adhesión son aquellos en los que las condiciones están establecidas por el proveedor sin que el consumidor pueda modificarlas, simplemente puede aceptarlas o rechazarlas.

El registro de estos contratos ante Profeco asegura que se cumplan las normativas de protección al consumidor y que los términos sean justos y transparentes.

No todos los contratos están sujetos a registro ante (Profeco)

Los contratos entre proveedores NO están sujetos a registro ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco).

Solo aquellos contratos que involucren la compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación requieren ser registrados.

Si tienes dudas puedes consultar nuestro soporte para profesionales inmobiliarios por parte del Centro Evaluador Valua.

Multas por no seguir los lineamientos

Es una obligación ante la Ley de Profeco registrar tu contrato de adhesión, si no puede resultar en una multa de hasta 5 millones 116 mil veces el salario mínimo diario.

La aplicación de estas multas depende del criterio de la autoridad y la magnitud de la infracción cometida.