Entendiendo la Precalificación y Puntos Infonavit
La precalificación de Infonavit (Enlace sitio oficial, es un proceso de evaluación que ayuda a entender al cuentahabiente si está en condiciones de solicitar su crédito de vivienda. Para aprovechar al máximo los beneficios que ofrece Infonavit, es vital realizar la precalificación y conocer cuántos puntos Infonavit se tienen.
Aquí te contamos cómo realizar la precalificación Infonavit y entender los criterios que determinan sus puntos.
¿Qué son los puntos Infonavit?
Los puntos Infonavit son un indicador de las condiciones bajo las cuales el instituto puede otorgar un crédito para vivienda. Estos puntos son una medida de evaluación que determina la capacidad crediticia de un trabajador y las condiciones bajo las cuales se le puede otorgar un préstamo para vivienda.
Infonavit considera diversos factores para determinar la cantidad de puntos que un trabajador acumula.
¿Cómo se obtienen los puntos Infonavit?
Los puntos Infonavit se calculan en base a factores que reflejan la situación crediticia del trabajador.
- Edad: La edad del trabajador tiene una gran importancia, ya que se relaciona con el tiempo para pagar el crédito que puede ser hasta por 30 años.
- Salario: Infonavit evalúa no solo el salario base del trabajador, sino también sus prestaciones adicionales. Los ingresos adicionales como bonos y comisiones también son considerados en este cálculo.
- Ahorro en la subcuenta de Vivienda: Infonavit otorga puntos cada vez que se agrega a la subcuenta un monto igual al Salario Mensual Integrado. Esta cifra refleja la capacidad de ahorro del trabajador.
- Cotización continua: Cuanto más tiempo ha estado cotizando un trabajador sin interrupciones, más puntos puede acumular. Este factor muestra la estabilidad laboral del trabajador.
- Tipo de trabajador: Se diferencian principalmente los trabajadores con contratación permanente y aquellos con contratación temporal. Los trabajadores permanentes suelen acumular más puntos debido a su mayor estabilidad laboral.
- Estabilidad laboral: En este apartado, Infonavit evalúa la retención de personal de la empresa en la que trabaja el trabajador durante los últimos tres años.
- Conducta de pago de la empresa: Infonavit evalúa qué tan cumplida es la empresa para la que labora el trabajador. Si la empresa cumple a cabalidad, el trabajador puede obtener más puntos.
- Contexto de la empresa: Infonavit también considera la ubicación y el giro de la empresa en la que labora el trabajador.
El cálculo de puntos de Infonavit se realiza considerando estas variables influyen en el resultado. Estos puntos no son fijos, pueden cambiar dependiendo de cómo fluctúen estos factores
¿Cómo aumentar tus puntos Infonavit?
Hay varias maneras de aumentar tus puntos Infonavit, entre ellas:
- Pagar puntualmente tus aportaciones
- Mantener un buen historial crediticio
- Mejorar tus ingresos
Al pagar puntualmente tus aportaciones, estarás demostrando tu responsabilidad y compromiso con tus obligaciones financieras, lo que te permitirá aumentar tus puntos Infonavit.
Además, manteniendo un buen historial crediticio y mejorando tus ingresos, podrás demostrar tu capacidad de pago y aumentar tus puntos Infonavit.
¿Qué datos ofrece la Precalificación Infonavit?
Al realizar la precalificación Infonavit, se obtiene información sobre la cantidad de puntos que tienes actualmente y el monto a obtener . El monto de crédito total que recibiría se compone de lo que Infonavit le presta, más el ahorro en la subcuenta de vivienda.
La consulta de puntos Infonavit y la precalificación nos brinda información para conocer nuestra situación actual para solicitar un crédito.
- Si tiene más de 1080 puntos Infonavit: obtendrá la aprobación para solicitar tu crédito, también hay que considerar el monto ahorrado en la subcuenta de vivienda para saber si nos alcanza.
- Si tiene menos de 1080 puntos Infonavit: obtendrás la cantidad de puntos que tienes actualmente y una estimación de tiempo de cuando podrás solicitar el crédito.
Infonavit/precalificacion
| Resultados de Precalificación Infonavit | Motivos | Datos Accesibles |
|---|---|---|
| Calificado para acceder al crédito | El cuentahabiente ha acumulado 1080 puntos o más | Detalles de la precalificación, puntos y total de monto de préstamo |
| Aún no Calificado para acceder al crédito | No ha acumulado aún los puntos requeridos | Total de puntos acumulados y el tiempo estimado para cumplir las condiciones |
| No elegible para acceder al crédito Infonavit | No tiene una relación laboral vigente, su patrón no ha realizado las aportaciones, ya posee un crédito activo, entre otros posibles motivos… | Sin resultados |
¿Cuáles son los requisitos para hacer la precalificación de Infonavit?
Para poder realizar la precalificación de Infonavit, debes ser un trabajador registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y contar con al menos dos años de antigüedad cotizando en el IMSS.
- Es fundamental que cuentes con tu Numero de Seguro Social (NSS)
¿Cómo hacer la precalificación en línea con Infonavit?
Realizar la precalificación Infonavit es un proceso simple y fácil de seguir. Aquí te detallamos cada paso que debes tomar:
- Accede a la plataforma: Lo primero que debes hacer es abrir tu navegador de internet y escribir en la barra de direcciones: Mi Cuenta Infonavit.
- Inicio de sesión: Una vez dentro de Mi Cuenta Infonavit, iniciar sesión en tu cuenta personal. Para esto, debes ingresar tu Número de Seguridad Social (NSS). Asegúrate de tenerlo a mano antes de iniciar este proceso.
- Servicios en línea: Luego de iniciar sesión, debes buscar en el menú principal o en la sección de “Servicios en línea” la opción “Precalificación“. Haz clic en ella para acceder al sistema de evaluación.
- Consulta: Finalmente, tras hacer clic en la opción de precalificación, el sistema te mostrará el resultado de la consulta de la precalificación. En este informe verás la cantidad de puntos que has acumulado hasta el momento.
Este proceso es muy sencillo y podrás realizarlo desde la comodidad de tu hogar u oficina. Recuerda que mantener actualizada tu información en Infonavit te permitirá tener un mejor control de tus puntos y de tus posibilidades de crédito.
¿Cómo precalificarse en persona con Infonavit?
- Acude a una de las oficinas de Infonavit en tu localidad. Puedes encontrar la dirección y horarios de atención de las oficinas en la página web oficial de Infonavit: https://www.infonavit.org.mx/
- Al llegar a la oficina, presenta una identificación oficial con fotografía (INE, pasaporte, cédula profesional, cartilla del servicio militar, etc.) y un comprobante de domicilio reciente (recibo de luz, agua, teléfono, predial, etc.).
- Proporciona la información solicitada sobre tus ingresos y historial laboral, como tu Número de Seguridad Social (NSS), salario y tiempo cotizado en el IMSS.
- Un asesor de Infonavit realizará la evaluación de crédito, considerando factores como tu edad, salario, antigüedad en el trabajo y ahorro en la subcuenta de vivienda, para determinar si cumples con los requisitos de precalificación y calcular el monto máximo del crédito al que podrías acceder.
- Finalmente, recibirás el resultado de la precalificación. Si estás precalificado, el asesor te informará sobre el monto máximo de crédito que te otorgaría Infonavit, así como las condiciones y opciones de financiamiento disponibles para ti.
En caso contrario, te explicarán las razones por las cuales no cumples con los requisitos y qué aspectos debes mejorar para poder precalificarte en el futuro.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la precalificación de Infonavit y qué papel juegan los puntos Infonavit en ella?
La precalificación de Infonavit es un proceso de evaluación que determina si un trabajador está en condiciones de solicitar un crédito de vivienda. Los puntos Infonavit son un indicador clave en esta evaluación, ya que representan la capacidad crediticia del trabajador y las condiciones bajo las cuales se le puede otorgar un préstamo para vivienda.
¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?
Los puntos Infonavit se calculan en base a factores como la edad del trabajador, el salario, el ahorro en la subcuenta de Vivienda, el tiempo de cotización continua, el tipo de trabajador, la estabilidad laboral, la conducta de pago de la empresa y el contexto de la empresa. Estos factores reflejan la situación crediticia del trabajador y su estabilidad laboral.
¿Qué puedo hacer para aumentar mis puntos Infonavit?
Puedes aumentar tus puntos Infonavit de varias maneras, entre ellas pagar puntualmente tus aportaciones, mantener un buen historial crediticio y mejorar tus ingresos. Al demostrar responsabilidad y compromiso con tus obligaciones financieras, así como una buena capacidad de pago, podrás aumentar tus puntos.
¿Qué información proporciona la precalificación de Infonavit?
Al realizar la precalificación de Infonavit, se obtiene información sobre la cantidad de puntos que tienes actualmente, el monto a obtener y el estado de tu capacidad para solicitar un crédito. Si tienes más de 1080 puntos Infonavit y ahorros suficientes, obtendrás la aprobación para solicitar tu crédito. Si tienes menos, te proporcionarán una estimación del tiempo que necesitarás para alcanzar los puntos necesarios.
¿Cómo puedo precalificarme para Infonavit en línea o en persona?
Para precalificarte en línea, puedes acceder a tu cuenta en la plataforma de Infonavit, buscar la opción de precalificación en la sección de "Servicios en línea" y seguir los pasos para obtener tu consulta de precalificación. Para precalificarte en persona, debes acudir a una oficina de Infonavit con tu identificación oficial, comprobante de domicilio y proporcionar información sobre tus ingresos y historial laboral. Un asesor de Infonavit realizará la evaluación y te proporcionará los resultados de tu precalificación.
Conclusión
El entender cómo funcionan los puntos Infonavit y el proceso de precalificación Infonavit es esencial para cualquier trabajador que busque adquirir una vivienda con crédito Infonavit.
Es un proceso transparente y directo que permite a los trabajadores planificar de manera efectiva su futuro financiero y su camino hacia la propiedad de una vivienda.
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