¿Qué es Infonavit Total?
El Infonavit Total es un crédito diseñado para la adquisición de vivienda nueva o usada. Este financiamiento ofrece un monto mayor al tradicional del instituto.
Esto es gracias a la unión entre Infonavit y una entidad financiera (Banco). El valor que se otorga depende de la capacidad de pago del solicitante y puede cubrir hasta el 95% del valor total de la vivienda.
Es importante tener en cuenta la capacidad de crédito máxima, se considera el saldo en la subcuenta de vivienda y el crédito otorgado por la entidad financiera al momento de solicitar el Crédito Infonavit Total.
Este programa fue diseñado específicamente para mejorar la calidad de vida y el patrimonio de las familias mexicanas.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el Crédito Infonavit Total?
Para obtener el crédito Infonavit Total, los solicitantes deben cumplir con una serie de requisitos esenciales como tener ingresos salariales elevados y registrados, así como contar con la capacidad económica para pagar un crédito alto.
A continuación detallamos los más importantes:
– Estatus laboral: Es imprescindible ser derechohabiente de Infonavit y estar actualmente laborando.
– Edad y plazo del crédito: La suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito elegido no deben superar los 70 años.
– Salario mínimo: El aspirante al crédito debe contar con un salario mensual de, al menos, $11,407.84 MXN pesos.
– Puntuación de Infonavit: El aspirante debe contar con 1080 puntos para solicitar por Infonavit, que son 1080 puntos.
– Autorización de consulta de datos: El solicitante debe autorizar y firmar un formato que permite consultar sus datos en las sociedades de información crediticia.
– Curso Taller Saber para Decidir: Es obligatorio efectuar este taller como parte del proceso.
– Referencias personales: El solicitante debe proveer dos referencias personales que estén disponibles para recibir una llamada de la institución.
– Solicitud de crédito conjunto con cónyuge: En el caso de aplicar a este crédito con un cónyuge, ambos deben ganar más de $28,200 MXN al mes y el cónyuge debe estar cotizando en Infonavit.
El cumplimiento de estos requisitos es esencial para asegurar la concesión del crédito Infonavit Total y facilitar el proceso de adquisición de la vivienda deseada.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el crédito Infonavit Total?
Es un préstamo otorgado por Infonavit en colaboración con otras entidades financieras, que permite obtener montos de crédito superiores a los 2 millones de pesos para la compra de una vivienda.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el crédito Infonavit Total?
Entre los principales requisitos se encuentran tener ingresos salariales elevados y registrados, y contar con la capacidad económica para pagar un crédito alto.
¿Cómo se calcula el monto del crédito Infonavit Total?
El monto del crédito se determina en función de la capacidad económica del solicitante, la cantidad acumulada en su subcuenta de vivienda y el crédito otorgado por la entidad financiera.
¿Es posible solicitar el crédito en conjunto con mi cónyuge?
Sí, es posible unir créditos con tu cónyuge para obtener un monto mayor en el Crédito. Ambos deben cumplir con los requisitos establecidos, incluyendo ganar al menos $11,407.84 MXN mensuales.
¿Qué ventajas y desventajas ofrece este Crédito?
Entre las ventajas se encuentran montos de crédito más altos, la posibilidad de unir créditos con tu cónyuge y el trámite gestionado directamente por Infonavit.
Las desventajas incluyen requisitos de ingresos elevados, revisión del historial crediticio y retención de parte de la subcuenta en caso de mal historial crediticio.
Conclusiones
El Infonavit Total es una opción de crédito atractiva para aquellos derechohabientes que desean obtener una vivienda pero necesitan un monto mayor al que ofrece el crédito tradicional.
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