Crédito Construye Infonavit: Una solución a tu medida
En el vasto universo de las soluciones de vivienda, encontramos un programa especialmente diseñado para satisfacer tus necesidades: Crédito ConstruYO Infonavit.
Este innovador programa es un producto del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que busca ofrecer soluciones personalizadas para cada trabajador.
Crédito Construye Infonavit: Flexibilidad a tu alcance
El Crédito Construye Infonavit te ofrece la posibilidad de construir, ampliar, remodelar o mejorar tu vivienda de acuerdo a tus deseos y necesidades. Este crédito puede ser ejercido en cualquier tipo de propiedad: privada, ejidal, comunal, o incluso si proviene de un programa gubernamental de vivienda.
No es necesario que la propiedad esté a tu nombre, sólo tienes que presentar los documentos que acrediten tu posición segura sobre la misma y que cumpla con ciertos requisitos por parte de Infonavit.
¿Cuáles son los requisitos del Crédito ConstruYO Infonavit?
Para poder acceder al Crédito Construye Infonavit, tu vivienda debe contar con los servicios básicos de agua, luz y drenaje. Si estos no se encuentran presentes, el programa te brinda la oportunidad de incluir su instalación dentro del crédito solicitado.
Además, es crucial que la vivienda esté ubicada en un área sin riesgos, alejada de ríos, barrancas, torres de alta tensión o terrenos agrietados. Asimismo, se evalúa que la estructura de la vivienda sea segura y que cualquier problema que presente pueda ser solucionado con el monto del crédito otorgado.
Puedes encontrar la lista completa de documentos necesarios para acceder al Crédito Construye Infonavit en el portal oficial de Infonavit, en www.infonavit.org.mx, dentro de la sección “Tramitar mi crédito” en tu cuenta personal de Infonavit.
¿Qué opciones maneja el Crédito ConstruYO Infonavit?
El Crédito Construye Infonavit se divide en varias opciones que se adaptan a las necesidades específicas de cada usuario:
1. Reparaciones Menores:
Si tu vivienda necesita mejoras menores como cambio de ventanas, pisos, acabados o reparaciones por deterioro que no afecten la estructura, puedes optar por esta modalidad. En este caso, recibirás el dinero del crédito y serás responsable de los trabajos que se realicen.
2. Ampliaciones, Remodelaciones y Construcciones Nuevas:
Si tu proyecto involucra cambios estructurales, como ampliaciones, remodelaciones o la construcción de una nueva vivienda, esta opción es para ti. Construye Infonavit te brinda el soporte necesario para llevar a cabo tus proyectos de la forma más segura y eficaz.
Consideraciones Importantes Crédito ConstruYO Infonavit
Es necesario obtener autorización del propietario o poseedor originario si no eres dueño del terreno o vivienda en la que deseas realizar mejoras. También debes confirmar que no existen conflictos en la tenencia de la propiedad.
El crédito Construye Infonavit no se puede utilizar para comprar terrenos. No se hipotecará tu terreno o vivienda y no hay posibilidad de que te lo quiten en el futuro. Para mantener tu derecho al crédito, realiza los pagos en las fechas y montos establecidos.
Cumple con los requisitos, como no tener un empleo vigente, tener la puntuación requerida, contar con al menos 8 meses de relación laboral continua, autorizar la consulta del Buró de Crédito, tener una edad menor 70 años, estar registrado en una Afore y no tener un crédito vigente con el Infonavit.
¿Cuáles son los pasos para Contratar Construye Infonavit?
Si estás interesado en contratar Construye Infonavit, a continuación te presentamos los pasos que debes seguir:
1.Verifica tus datos:
Es importante que verifiques que tus datos personales estén correctos y completos, incluyendo tu nombre, número de seguro social (NSS) y CURP.
Estos datos son indispensables para solicitar tu crédito y realizar trámites posteriores. Puedes validar tu CURP en la página del Gobierno de México (consultas.curp.gob.mx) y verificar tu RFC en la página del SAT.
2. Precalifícate:
Una vez que cuentes con la puntuación y los meses de cotización requeridos por el Infonavit, podrás precalificarte. Esto te permitirá conocer el importe de crédito que el Infonavit puede ofrecerte, basado en tu salario, historial crediticio y el saldo de tu subcuenta de vivienda.
También podrás ver el descuento mensual que realizará tu patrón una vez que entregues el aviso de retención de descuentos. En tu precalificación, podrás elegir el monto que deseas solicitar y el plazo de pago. Puedes acceder a tu precalificación ingresando al portal de Mi Cuenta Infonavit.
3. Decide el tipo y monto de crédito
En esta etapa, debes determinar el tipo de modificación que realizarás en tu vivienda. Si se trata de reparaciones menores que no afecten la estructura, podrás optar por esa opción.
Si requieres ampliaciones, remodelaciones o construcciones nuevas que afecten la estructura, deberás elegir entre la opción de asistencia técnica o la opción de constructora. Considera tus necesidades y preferencias, así como tu capacidad de pago y el importe de tu subcuenta de vivienda.
Puedes comparar el costo de la obra estimado con el importe de crédito que el Infonavit te ofrece. Recuerda que cada opción tiene diferentes plazos y condiciones.
4. Reúne tus documentos
Para la contratación del crédito, deberás reunir los documentos requeridos.
Estos incluyen la solicitud de crédito, copia legible de tu identificación oficial vigente, acta de nacimiento, estado de cuenta bancario con CLABE, impresión de tu CURP, copia de tu RFC, comprobante de domicilio y, dependiendo de la modalidad que elijas, los documentos que acrediten la posesión segura del inmueble. Verifica que los documentos estén actualizados y en regla.
Siguiendo estos pasos, estarás listo para contratar Construye Infonavit y comenzar a materializar tus proyectos de vivienda. Recuerda que el Infonavit estará contigo en todo el proceso, brindándote el respaldo y las opciones que necesitas para satisfacer tus necesidades de vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Crédito ConstruYO de Infonavit?
El Crédito ConstruYO es un programa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), diseñado para permitir a los trabajadores construir, ampliar, remodelar o mejorar su vivienda según sus necesidades y deseos. Este crédito puede ser ejercido en cualquier tipo de propiedad, siempre que el solicitante pueda acreditar su posición segura sobre la misma.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Crédito ConstruYO de Infonavit?
Para acceder al Crédito ConstruYO, la vivienda debe tener los servicios básicos de agua, luz y drenaje. Deben estar ubicadas en áreas sin riesgos y cumplir con ciertos requisitos estructurales. El solicitante debe cumplir con requisitos como no tener un empleo vigente, tener la puntuación requerida, tener al menos 8 meses de relación laboral continua, autorizar la consulta del Buró de Crédito, tener una edad menor de 70 años, estar registrado en una Afore y no tener un crédito vigente con el Infonavit.
¿Cómo puedo solicitar el Crédito ConstruYO de Infonavit?
Para solicitar el Crédito ConstruYO, primero debes verificar tus datos personales (nombre, número de seguro social y CURP). Luego, debes precalificarte en el portal de Infonavit para conocer el importe de crédito que puedes recibir. Debes determinar el tipo de modificación que realizarás en tu vivienda y luego reunir los documentos requeridos para la contratación del crédito.
¿Qué tipos de modificaciones a la vivienda se pueden hacer con el Crédito ConstruYO de Infonavit?
El Crédito ConstruYO de Infonavit permite realizar reparaciones menores que no afecten la estructura de la vivienda, como cambio de ventanas, pisos, acabados o reparaciones por deterioro. También permite realizar modificaciones más grandes que sí afectan la estructura, como ampliaciones, remodelaciones y construcción de nuevas viviendas.
¿Es necesario ser propietario de la vivienda para acceder al Crédito ConstruYO de Infonavit?
No necesariamente. Aunque no es necesario que el solicitante sea el propietario de la vivienda, sí se requiere presentar los documentos que acrediten una posición segura sobre la misma. Además, se debe obtener la autorización del propietario o poseedor originario si no se es el dueño de la vivienda o terreno en el que se desean realizar mejoras.
Conclusión
En conclusión, el programa de Crédito Construye Infonavit ofrece una solución flexible y personalizada para satisfacer tus necesidades de vivienda. Te brinda la posibilidad de realizar construcciones, ampliaciones, remodelaciones o mejoras en tu vivienda actual.
Es importante contar con la autorización del propietario o poseedor originario en caso de no ser dueño del terreno o vivienda. Recuerda que este crédito no se puede utilizar para la compra de terrenos y la garantía no es tu propiedad, sino el monto de ahorros en tu cuenta de vivienda.
Es esencial cumplir con los pagos establecidos y los requisitos requeridos para mantener tu derecho al crédito hipotecario del Infonavit. Al obtener el Crédito Construye Infonavit, podrás dar vida a tus proyectos de vivienda y disfrutar de un hogar adaptado a tus necesidades y preferencias.
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