¿Cómo aumentar mi crédito Infonavit?

1. Conociendo Infonavit

¿Qué es Infonavit?

Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Su principal objetivo es otorgar créditos para la adquisición de vivienda a los trabajadores de México. Pero, ¿cómo podemos aumentar el monto de dicho crédito?

2. Factores que influyen en tu crédito Infonavit

Existen varios factores que pueden influir en tu capacidad para aumentar tu crédito Infonavit. Aquí te mostramos los más importantes:

Edad y Salario

A mayor salario y menor edad, mayor será el monto del crédito que puedes obtener. Es decir, si ganas bien y eres joven, tendrás más posibilidades de recibir un crédito mayor.

Ahorro en la Subcuenta de Vivienda

El saldo de tu Subcuenta de Vivienda también influye en el monto de tu crédito. A mayor saldo, mayor será el crédito.

Puntos Infonavit

Los puntos Infonavit son la medida que utiliza el instituto para determinar si un trabajador es candidato a un crédito y cuánto puede recibir. Necesitas al menos 1080 puntos para ser elegible.

3. ¿Cómo aumentar Tu Crédito Infonavit?

Aumentar tu crédito Infonavit es posible siguiendo estos consejos:

Incrementa Tu Salario

Si tienes posibilidad, busca un trabajo con mejor salario. Este es el factor que más peso tiene en el monto de tu crédito. A mayor salario, mayor será la capacidad de financiamiento que podrás tener.

Ahorra en Tu Subcuenta de Vivienda

Si tienes la capacidad de hacer aportaciones voluntarias a tu Subcuenta de Vivienda, hazlo. Este ahorro se suma al monto de tu crédito. El artículo 59 de la Ley del Infonavit establece que estas aportaciones pueden ser transferidas a la Subcuenta de Vivienda y tomadas en cuenta al calcular el monto del crédito.

Reúne Más 1080 Puntos Infonavit

Puedes hacerlo al mantener tu empleo de manera constante, recibir un buen salario y realizar aportaciones voluntarias. Para solicitar un crédito, se requiere una puntuación mínima de 1080 puntos, aunque es recomendable acumular 1100 puntos para acceder a un crédito que cubra casi la totalidad del monto necesario para comprar la vivienda.

4. Consejos para mejorar las condiciones de tu crédito Infonavit

1. Ahorra para el enganche: Al contar con un mayor enganche para la compra de tu vivienda, podrás solicitar un crédito menor y, por lo tanto, mejorar las condiciones de tu crédito Infonavit. Además, esto te permitirá acceder a tasas de interés más bajas y plazos más cortos.
   
   
2. Consulta de tu buró de crédito:
   Tener un buen historial crediticio también implica estar al día con el pago de otros créditos, como tarjetas de crédito o préstamos personales. Un buen historial puede aumentar hasta un 30% la oferta para la hipoteca.
   
   
3. Consolida tus deudas: Si tienes varias deudas con diferentes tasas de interés y plazos, es recomendable que las consolides en un solo préstamo. De esta manera, podrás gestionar mejor tus pagos y reducir el impacto que tienen en tu capacidad crediticia.
   
   
4. Elige el tipo de crédito adecuado: Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos, como el crédito tradicional, el crédito Cofinavit y el crédito con subsidio. Analiza cuál es el que mejor se adapta a tus necesidades y solicita el crédito que te brinde las mejores condiciones para tu situación particular.
   
   
5. Une tu crédito con alguien más:
   Combinar tu crédito Infonavit con el de tu pareja, un familiar o un amigo puede ser una excelente opción para aumentar el monto total del crédito. Ambos solicitantes se convertirán en copropietarios de la vivienda, y deberán compartir los gastos asociados, como predial, agua y otros servicios.
   
   Para optar por esta alternativa, ambos solicitantes deben tener un empleo formal vigente y cumplir con la puntuación mínima requerida por Infonavit.
   
   
6. Infórmate sobre los programas de apoyo: Infonavit ofrece programas de apoyo y subsidios para ciertos sectores de la población, como personas de bajos ingresos, madres solteras o personas con discapacidad. Investiga si calificas para alguno de estos programas, ya que podrían mejorar las condiciones de tu crédito.
   

Siguiendo estos consejos, podrás mejorar las condiciones de tu crédito Infonavit y aumentar tus posibilidades de adquirir la vivienda que deseas. No olvides que la planificación y el manejo responsable de tus finanzas son clave para lograr tus metas a corto y largo plazo.

Preguntas Frecuentes

Conclusión

En resumen, incrementar tu crédito Infonavit es un proceso que depende de varios factores. Si trabajas en mejorar estos aspectos, tendrás más oportunidades de obtener un crédito mayor para adquirir la vivienda de tus sueños.

El monto máximo que el Infonavit puede prestar es de 2 millones 176 mil pesos, aunque la cantidad otorgada dependerá de las condiciones financieras de cada trabajador.

Para obtener una estimación del crédito que podrías recibir, es recomendable utilizar el simulador crédito Infonavit.

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