Segundo Crédito Infonavit: una nueva oportunidad para adquirir vivienda

¿Qué es el Segundo Crédito en Infonavit?

El Segundo Crédito Infonavit es una opción para aquellos derechohabientes que han liquidado su primer crédito y buscan incrementar su patrimonio a través de la adquisición de una nueva propiedad.

Con este financiamiento, podrás acceder a un nuevo préstamo con tasa de interés fija para adquirir una vivienda que se adapte a tus necesidades actuales.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar tu Segundo Crédito en Infonavit?

Los requisitos para solicitar el Segundo Crédito Infonavit son similares a los del primer préstamo. A continuación, te los detallamos:

1. Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente: Debes ser un trabajador afiliado al Infonavit y tener una relación laboral activa.
   
   
2. Contar con 1080 puntos: Es necesario que acumules al menos 1080 puntos en tu cuenta de Infonavit.
   
   
   
3. Haber liquidado en tiempo y forma tu primer préstamo: En caso de haber obtenido un crédito es fundamental que hayas pagado tu primer crédito.
   
   
4. Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit: Debes esperar al menos seis meses para solicitarlo.
   
   
5. Autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC): Debes otorgar tu consentimiento para que Infonavit realice consultas en las sociedades de información crediticia a fin de evaluar tu historial crediticio.
   
   
6. Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda: Deberás contar con un avalúo electrónico y un dictamen técnico que certifiquen la calidad de la vivienda que deseas adquirir. Ambos documentos deben tener una antigüedad no mayor a 6 meses.
   
   
7. Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir: Debes proporcionar una copia del título de propiedad de la vivienda que deseas comprar.
   
   
8. Tomar el curso en línea “Saber para decidir mejor”: Como parte del proceso, deberás completar el curso en línea “Saber para decidir mejor”
   
   
9. Contar con dos años de cotización continua: Es necesario que hayas estado cotizando al Infonavit de manera ininterrumpida durante al menos dos años. Esto demuestra tu estabilidad laboral y capacidad de pago.
   
   
10. Autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC): Deberás otorgar tu consentimiento para que Infonavit realice consultas en las sociedades de información crediticia con el fin de evaluar tu historial crediticio.
    
    
11. Avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda: Necesitarás presentar un avalúo electrónico y un dictamen técnico que certifiquen la calidad de la propiedad que deseas adquirir. Ambos documentos deben tener una antigüedad no mayor a seis meses.
    
    
    
    

¿Cuáles son el Monto y plazos del 2do crédito Infonavit?

Es importante destacar que el Crédito Construyo Infonavit te brinda la posibilidad de utilizar los recursos acumulados en tu Subcuenta de Vivienda. Además, el monto del crédito se calculará teniendo en cuenta tu capacidad de pago.

El monto máximo del crédito que se puede otorgar es de 2,671,180 pesos esto depende del salario del trabajador.

También podras elegir el plazo de amortización entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, siempre y cuando la suma de tu edad más el plazo seleccionado no exceda los 70 años.

En caso de tener 60 años, el plazo máximo será de 5 años.

Es importante destacar que este crédito está disponible únicamente para créditos individuales.

¿Qué beneficios obtienes con un 2do Crédito Infonavit?

El Crédito Construyo Infonavit te brinda una serie de beneficios que debes tener en cuenta:

1. Uso de recursos acumulados: Puedes utilizar los recursos acumulados en tu Subcuenta de Vivienda para complementar el monto del crédito y hacer realidad la adquisición de tu nueva vivienda.
   
   
2. Tasa de interés fija: El crédito cuenta con una tasa de interés fija, lo que te brinda estabilidad en el pago de tus mensualidades.
   
   
3. Montos de crédito adaptados: El monto máximo de crédito que se otorga es de 2,671,180 pesos, el cual se calculará considerando tu capacidad de pago y el valor de la vivienda.
   
   
4. Atención a tus nuevas necesidades: Este crédito te ofrece la posibilidad de adquirir una propiedad que se ajuste a tus preferencias y circunstancias actuales.

¿Cuáles son los pasos para solicitar tu segundo crédito Infonavit?

Si estás considerando solicitar un segundo crédito Infonavit, aquí te presentamos los pasos que debes seguir:

1. Precalificación y puntos Antes de iniciar el proceso de solicitud, es importante que realices la precalificación y verifiques que cuentas con los 1080 puntos requeridos. Estos puntos se otorgan en función de tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y tiempo de cotización.

2. Curso en línea “Saber para decidir mejor” Antes de solicitar el crédito, debes completar el curso en línea “Saber para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit. Este curso gratuito te brindará información valiosa sobre el proceso de crédito y cómo administrarlo de manera efectiva.

3. Documentación necesaria Para presentar tu solicitud, deberás reunir la documentación necesaria, la cual incluye el avalúo electrónico, el dictamen técnico de calidad de la vivienda, una copia del título de propiedad y la autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC).

¿Por qué considerar el segundo crédito Infonavit?

Existen varias razones por las cuales deberías considerar solicitar un segundo crédito Infonavit:

1. Adaptabilidad a nuevas necesidades de vivienda: El segundo crédito Infonavit está diseñado para atender tus nuevas necesidades de vivienda, las cuales pueden cambiar con el paso de los años.

2. Experiencia previa con el Infonavit: Si tu primera experiencia con el Infonavit fue positiva y estás satisfecho con los servicios y beneficios que recibiste, el segundo crédito Infonavit te ofrece la oportunidad de acceder nuevamente a un financiamiento que se adapte a tus necesidades actuales.

3. Más información y asesoría: Si deseas obtener más información sobre el monto de tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda puedes visitar Mi Cuenta Infonavit.

Además, puedes consultar el portal institucional del Infonavit para obtener más detalles sobre los productos de crédito disponibles.

Preguntas frecuentes

Conclusión

El segundo crédito Infonavit es una excelente opción para aquellos derechohabientes que han liquidado su primer préstamo y desean adquirir una nueva vivienda que se ajuste a sus necesidades actuales. A través de este financiamiento, podrás contar con recursos adicionales para completar el monto necesario y acceder a una nueva propiedad.

Es importante cumplir con los requisitos y seguir los pasos adecuados para solicitar este financiamiento, que ofrece ventajas como el uso del ahorro en la Subcuenta de Vivienda y plazos de amortización flexibles.

“Ahora que estás equipado con la información que necesitas para solicitar tu Segundo Crédito Infonavit, ¿por qué no dar el siguiente paso?

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