Prórroga Infonavit: ¿Qué es y cómo funciona?

Prórroga Infonavit ¿Qué es y cómo funciona?

Una de las razones por las que el Instituto es una buena opción de crédito hipotecario, se debe a la protección de sus derechohabientes a través de la Prórroga Infonavit para facilitar el pago de la vivienda en situaciones como el desempleo.

Esto es una ventaja, hay situaciones que no dependen de nosotros y pueden echar para atrás nuestros planes, un ejemplo muy claro es el desempleo, que desequilibra nuestra seguridad y el presupuesto familiar.

La Prórroga Infonavit es una pausa temporal en el pago de tu crédito hipotecario, lo que permite a la persona deudora reorganizar su situación financiera antes de continuar con sus pagos.

Aquí te compartimos la página oficial de Infonavit para que busques soluciones si tienes inconvenientes para pagar tu crédito hipotecario.

Situaciones para solicitar una prórroga Infonavit

Obtener una prórroga Infonavit puede ser de gran ayuda en situaciones excepcionales como:

1. Prórroga por desempleo: Esta se otorga cuando el acreditado pierde su empleo y no cuenta con recursos para pagar sus mensualidades. Durante este periodo, el acreditado puede suspender el pago de su crédito por hasta seis meses.
   
   
2. Prórroga por incapacidad: Si el acreditado sufre una enfermedad o accidente que le impida trabajar temporalmente, puede solicitar una prórroga por incapacidad. La duración de esta prórroga dependerá del tiempo que el acreditado esté incapacitado para trabajar.
   
   
3. Prórroga por emergencia: Cuando el acreditado se ve afectado por un desastre natural, como un terremoto o inundación, puede solicitar una prórroga por emergencia. En este caso, la duración de la prórroga se determinará según la situación particular de cada acreditado.
   
   

Consecuencias de usar la Prórroga Infonavit

Obtener una prórroga Infonavit puede parecer una solución inmediata a una situación financiera difícil, pero es importante tener en cuenta las consecuencias de esta decisión:

1. Saldo del crédito: Aunque la prórroga permite aplazar temporalmente el pago de las cuotas del crédito, es crucial entender que el saldo del crédito no se congela durante este periodo. Los intereses que genera el crédito siguen acumulándose y se añaden al saldo total del crédito.
   
   
2. Intereses acumulados: Durante el periodo de prórroga, los intereses que se generan se suman al saldo del crédito. Esto significa que aunque no estés realizando pagos durante la prórroga, el monto total que debes no deja de crecer.
   
   
3. Plazo del crédito: El plazo del crédito se extenderá por el tiempo que dure la prórroga. Esto puede incrementar el monto total de intereses a pagar a lo largo del crédito.
   
   
4. Impacto en tu capacidad de pago: Una vez finalizada la prórroga, tendrás que retomar el pago de las cuotas del crédito. Sin embargo, estas cuotas podrían ser más altas debido a los intereses generados durante la prórroga. Es importante que consideres tu capacidad para enfrentar estos pagos una vez concluida la prórroga.
   
   
5. Reputación crediticia: Aunque la prórroga no afecta negativamente tu historial crediticio, es importante tener en cuenta que el incumplimiento posterior de las obligaciones de pago podría tener un impacto negativo en tu puntaje de crédito.

Tipos de prorroga Infonavit

Infonavit ofrece diferentes tipos de prórroga para los trabajadores que necesitan un período de tiempo adicional para cumplir con sus pagos mensuales.

Estas prórrogas están diseñadas para brindarte un alivio financiero temporal, permitiéndote concentrarte en resolver tu situación económica sin la preocupación adicional de perder tu casa.

Es crucial que durante el periodo de prórroga busques soluciones a tu situación financiera y hagas un plan para retomar los pagos de tu crédito una vez concluido el periodo de prórroga.

Veamos ahora los diferentes tipos de prórroga Infonavit disponibles:

Prórroga Total de Infonavit

La prórroga total es un beneficio que te ofrece el Infonavit para pausar los pagos de tu crédito por un periodo de hasta 12 meses consecutivos. Esta prórroga se activa automáticamente cuando el sistema detecta que no se ha realizado el pago correspondiente.

Durante los primeros 3 meses de la prórroga, un asesor del Infonavit se pondrá en contacto contigo para confirmar si deseas continuar con la prórroga.

La prórroga puede cancelarse en tres situaciones:

1. Si no confirmaste la prórroga en un periodo de 6 meses.
2. Cuando realizas un pago de tu crédito en el banco.
3. Si el Infonavit detecta que has sido incorporado en la nómina de un nuevo trabajo.

Es importante tener en cuenta que, como máximo, puedes disfrutar de un período total de 24 meses de prórroga a lo largo de la vida de tu crédito con Infonavit.

Prórroga Parcial de Infonavit

La Prórroga Parcial de Infonavit es una medida financiera que permite reducir pagos mensuales por un tiempo máximo de 6 meses. Si tus pagos son menores a $803.21 pesos el Infonavit cubre el 50% de los intereses no pagados durante este período.

Un asesor visitará al cuentahabiente en 3 meses para confirmar la modalidad u ofrecer otro beneficio. La prórroga parcial puede aumentar la deuda total y extender el plazo del préstamo, por lo que es importante considerar las implicaciones antes de optar por esta opción.

Requisitos para solicitar una prórroga Infonavit

La Prórroga de Infonavit se activa desde el primer mes en que dejes de pagar tu crédito.

Recuerda contactar al Instituto Infonavit para aclarar tu situación y evitar conflictos.

Pero, ¿quiénes puede solicitar esta prórroga? Para poder acceder a la Prórroga Infonavit, es necesario cumplir con una serie de requisitos, como:

1. Tener un crédito activo y estar al corriente en los pagos al momento de solicitar la prórroga.
2. Demostrar que se está en una situación que impide el cumplimiento de las obligaciones crediticias.

Preguntas frecuentes

Conclusión

Una prórroga Infonavit es una herramienta útil para enfrentar situaciones extraordinarias que puedan afectar tu capacidad de pago.

Sin embargo, es fundamental estar consciente de las implicaciones que conlleva y planificar adecuadamente cómo retomarás los pagos una vez que concluya el periodo de prórroga.

Si te encuentras en una situación complicada, no dudes en comunicarte con Infonavit para buscar soluciones y asegurar el cumplimiento de tus obligaciones crediticias.

¡No dejes que los contratiempos te detengan! Con Prórroga Infonavit, tienes la flexibilidad para manejar los altibajos de la vida sin poner en riesgo tu hogar. Descubre cómo esta medida puede ayudarte a superar desafíos como el desempleo, la incapacidad laboral o las emergencias.

En Inmuebles Destacados, entendemos que tu hogar no es solo una inversión, sino el lugar donde se construyen sueños y se forjan recuerdos.

Y queremos asegurarnos de que, incluso en tiempos difíciles, puedas seguir disfrutando de tu hogar.

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