¿Cómo saber cuanto me presta infonavit?
Saber cuánto te presta Infonavit no es complicado, puedes hacerlo desde la precalificación de Mi Cuenta Infonavit. También puedes usar la calculadora de Infonavit, con las herramientas adecuadas podrás obtener una idea clara de cuánto dinero puedes recibir.
Solo sigue estos pasos para saber cuánto te presta:
¿Como saber cuanto me presta el Instituto
- Accede a la página web de Mi Cuenta Infonavit*.
- Si ya posees una cuenta, inicia sesión utilizando tu número de seguro social y la contraseña que registraste al crear la cuenta.
- Haz clic en la opción “Gestionar mi Crédito” y luego selecciona “Precalificación y Puntos“.
- Elige el tipo de crédito que deseas solicitar, por ejemplo: Comprar, Construir o Remodelar una Casa.
- Completa la información requerida y presiona el botón “calcular precalificación“.
¿Cómo calcular cuánto me presta infonavit?
- Ingresa a la página web de Infonavit.
- Busca en la parte inferior la sección “Simulador de crédito“.
- Ingresa tu información como: edad y sueldo.
- Haz clic en “Calcular” y obtén los resultados de tu simulación de crédito de Infonavit.
- Considera la posibilidad de solicitar un crédito conjunto y utiliza la información obtenida para hacer una planificación financiera adecuada antes de solicitar un préstamo hipotecario.
El monto que Infonavit presta depende de varios factores. Estos incluyen los 1080 puntos, el salario del trabajador, su edad, el saldo en su Subcuenta de Vivienda y su capacidad de endeudamiento, tiempo trabajando…
La relación entre estos factores permite a Infonavit determinar cuánto puede prestar a cada trabajador.
¿Cómo se determina cuánto me presta Infonavit?
Préstamos por edades de trabajadores
A continuación, te presentamos los casos de cómo la edad puede influir en la cantidad que te presta Infonavit.
Si tienes 40 años: La cantidad que te presta Infonavit dependerá de tus ingresos y puntos acumulados. A esta edad, no hay un límite de crédito específico relacionado con la edad, por lo que podrías acceder a montos mayores si tus ingresos y puntuación lo permiten.
Si tienes 45 años: A medida que envejeces, los plazos para pagar tu crédito se reducen, lo que podría disminuir la cantidad que te presta Infonavit. Sin embargo, si tienes buenos ingresos y una buena puntuación, podrías obtener un crédito considerable.
Si tienes 50 años: A los 50 años, la cantidad que te presta Infonavit podría ser menor que si fueras más joven, debido a que el plazo de pago es aún más corto. No obstante, si cuentas con un buen historial crediticio e ingresos estables, podrías obtener un préstamo adecuado para tus necesidades.
Si tienes 60 años: A esta edad, el plazo de pago se reduce significativamente, lo que puede limitar la cantidad que te presta Infonavit.
Es posible que te ofrezcan un crédito menor en comparación con personas más jóvenes, pero si tienes ingresos estables y un buen historial crediticio, podrías obtener un préstamo acorde a tus necesidades.
Otro factor son los ahorros en la Subcuenta de Vivienda
Infonavit considera el saldo en la subcuenta de vivienda al momento de determinar cuánto puede prestar al cuentahabiente. Estos fondos, que son una parte del ahorro para el retiro del trabajador, se pueden utilizar para aumentar la cantidad del préstamo.
Cómo se genera el ahorro en la Subcuenta de Vivienda – El ahorro en Infonavit se genera mediante las aportaciones que realiza tanto el patrón como el trabajador. Estas aportaciones se dividen en dos categorías:
Aportaciones patronales – Las aportaciones patronales son las cuotas que el empleador paga al Infonavit en nombre de sus empleados. Estas aportaciones corresponden al 5% del salario base de cotización del trabajador.
Aportaciones del trabajador – Las aportaciones del trabajador son las cuotas que el empleado aporta a su cuenta de Infonavit. Estas aportaciones corresponden al 5% de su salario base de cotización y se descuentan automáticamente de su nómina.
¿Cuánto te presta infonavit con 1080 puntos
Para solicitar un crédito en Infonavit, es necesario acumular un mínimo de 1080 puntos. La cantidad de puntos que tengas influirá en el porcentaje de tu capacidad máxima de crédito que podrás obtener:
- Si logras reunir entre 1080 y 1089 puntos, Infonavit te proporcionará hasta el 80% de tu capacidad máxima de crédito.
- Si alcanzas entre 1090 y 1099 puntos, Infonavit te permitirá acceder a hasta el 90% de tu capacidad máxima de crédito.
- Si obtienes 1100 puntos o más, Infonavit te otorgará hasta el 100% de tu capacidad máxima de crédito.
¿Cuanto presta infonavit si estoy en buró de crédito?
Infonavit verificará si posees deudas en tarjetas de crédito, préstamos de autos, créditos departamentales, entre otros, así como tu historial crediticio la puntualidad y responsabilidad en tus pagos.
Si tu historial y nivel de endeudamiento son buenos, es decir, si cuentas con un buen registro en el buró de crédito, entonces Infonavit podría otorgarte hasta el 100% de tu crédito.
Si tu situación es regular, podrían conceder el 90%, y si es mala, solo te prestarán hasta el 80% de tu crédito máximo.
¿Cuanto te presta infonavit de acuerdo a tu salario?
Monto estimado de crédito Infonavit según tu ingreso mensual Para saber cuál es el monto máximo aproximado que Infonavit podría prestarte, consulta la siguiente tabla, actualizada al año 2023:
| Ingreso mensual | Préstamo Infonavit estimado |
|---|---|
| $6,300 | Hasta $428,000 |
| $7,000 | Hasta $447,000 |
| $8,000 | Hasta $476,000 |
| $9,000 | Hasta $491,000 |
| $10,000 | Hasta $504,000 |
| $11,000 | Hasta $523,000 |
| $12,000 | Hasta $542,000 |
| $13,000 | Hasta $558,000 |
| $14,000 | Hasta $570,000 |
| $15,000 | Hasta $580,000 |
| $16,000 | Hasta $592,000 |
| $17,000 | Hasta $602,000 |
| $18,000 | Hasta $614,000 |
| $19,000 | Hasta $624,000 |
| $20,000 | Hasta $652,000 |
| $25,000 | Hasta $819,000 |
| $30,000 | Hasta $983,000 |
| $35,000 | Hasta $1,141,000 |
| $40,000 | Hasta $1,305,000 |
| $45,000 | Hasta $1,472,000 |
| $50,000 | Hasta $1,639,000 |
| $55,000 | Hasta $1,803,000 |
| $60,000 | Hasta $1,971,000 |
| $65,000 | Hasta $2,138,000 |
| $70,000 | Hasta $2,292,000 |
| $73,000 | Hasta $2,459,000 |
| $78,800 | Hasta $2,595,000 |
Cabe mencionar que estos montos son estimados y podrían variar en función de factores como tu edad (si tienes más de 40 años), si tienes menos de 1100 puntos en Infonavit y si tu historial crediticio y situación en el buró de crédito son regulares o malos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo saber cuanto me presta infonavit?
Puedes verificar cuánto te presta Infonavit accediendo a la opción "Gestionar mi Crédito" en Mi Cuenta Infonavit y seleccionando "Precalificación y Puntos". También puedes usar la calculadora de Infonavit ingresando a la sección "Simulador de crédito" en su página web.
¿Cómo influye mi edad en el monto que Infonavit me puede prestar?
La edad influye en el monto del préstamo, ya que a medida que envejeces, los plazos para pagar el crédito se reducen. Por ejemplo, a los 50 años, la cantidad que Infonavit presta podría ser menor que si fueras más joven, debido a que el plazo de pago es aún más corto.
¿Cómo afecta mi ahorro en la Subcuenta de Vivienda al monto del préstamo de Infonavit?
Infonavit considera el saldo en tu Subcuenta de Vivienda al determinar cuánto puede prestarte. Estos fondos, que son parte de tu ahorro para el retiro, se pueden utilizar para aumentar la cantidad del préstamo.
¿Cuánto me presta Infonavit si tengo 1080 puntos?
Si logras reunir entre 1080 y 1089 puntos, Infonavit te proporcionará hasta el 80% de tu capacidad máxima de crédito. Si alcanzas 1100 puntos o más, te otorgarán hasta el 100% de tu capacidad máxima de crédito.
¿Qué sucede si estoy en el buró de crédito, cuánto me presta Infonavit?
Si tienes un buen registro en el buró de crédito, Infonavit podría otorgarte hasta el 100% de tu crédito. Pero, si tu situación es regular o mala, podrían concederte solo el 80% o 90% de tu crédito máximo, respectivamente.
Conclusión
Entender cuánto te presta Infonavit es esencial para planificar la compra de tu vivienda. Recuerda que el monto del préstamo depende de varios factores, incluyendo tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y tiempo de cotización en Infonavit.
Es bueno tener esto en cuenta para el momento que quieras solicitar tu crédito.
¡Descubre hoy mismo tu capacidad de préstamo con Infonavit y encuentra la casa de tus sueños en Inmuebles Destacados! Nuestro portal inmobiliario te ofrece una amplia variedad de propiedades en todo México.