¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito Infonavit?

Conoce los requisitos para solicitar un crédito infonavit

El Crédito Infonavit Tradicional es una gran opción para adquirir una vivienda en México. Sin embargo, como todo proceso crediticio, es esencial cumplir con una serie de requisitos. A continuación, te presentamos de forma resumida y clara, los requisitos que necesitarás para solicitar tu crédito.

1. Registro en Mi Cuenta Infonavit

El primer paso es registrarte en la plataforma digital Mi Cuenta Infonavit. Este espacio te permitirá acceder a información relevante como el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, la cantidad que podrías obtener como préstamo y los distintos productos crediticios disponibles para ti.

2. Obtener un mínimo de 1080 puntos

El sistema de precalificación de Infonavit utiliza un modelo de puntos, en el que necesitas acumular al menos 1080 puntos. Este puntaje se calcula en base a varios factores, como tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda, entre otros.

¿Cuál es la documentación para solicitar un crédito infonavit?

Obtener un crédito Infonavit puede ser un proceso complicado si no estás preparado. Sin embargo, al reunir estos 8 documentos, estarás un paso más cerca de adquirir la vivienda de tus sueños.

No olvides que cada uno de estos documentos tiene su importancia y debe ser presentado correctamente para evitar contratiempos y demoras en el trámite de tu crédito.

También es recomendable que consultes con un asesor del Infonavit antes de iniciar el proceso, para aclarar cualquier duda que puedas tener y para asegurarte de que tienes toda la documentación necesaria.

Aunque pueda parecer una tarea ardua, recuerda que el resultado final será tener un lugar que podrás llamar tu hogar.

Aquí te presentamos los documentos para solicitar un crédito Infonavit.

1. Solicitud de inscripción al crédito Infonavit

El primer paso para acceder a un crédito Infonavit es completar la solicitud de inscripción al crédito. Este formulario recoge información esencial sobre ti, como tus datos personales, laborales y financieros.

El formulario de solicitud puede obtenerse desde la página oficial del Infonavit, o puedes acercarte a las oficinas y solicitarlo personalmente.

2. Acta de nacimiento

El segundo documento esencial es tu acta de nacimiento, un comprobante de identidad y nacionalidad. Debes presentar una copia certificada reciente. Si no tienes una, puedes solicitarla en el Registro Civil de tu estado o a través del portal oficial del Gobierno Federal.

3. Identificación oficial

El tercer documento es una identificación oficial con fotografía. Las opciones aceptadas por el Infonavit incluyen la credencial del Instituto Nacional Electoral (INE), tu pasaporte, la cédula profesional o tu cartilla militar. Recuerda que tu identificación debe estar vigente.

4. Clave Única de Registro de Población (CURP)

La Clave Única de Registro de Población (CURP) es un código único que identifica a cada ciudadano mexicano. Deberás presentar una copia impresa de tu CURP. Si no la tienes, puedes obtenerla en línea a través del sitio web del gobierno.

5. Comprobante de domicilio

Para verificar tu residencia, el Infonavit requiere un comprobante de domicilio. Puedes presentar un recibo de luz, agua, teléfono, predial o gas, o un estado de cuenta bancario que no sea mayor a tres meses.

6. Constancia de relación laboral

El sexto documento es la constancia de relación laboral. Este certificado debe ser emitido por tu empleador y debe incluir datos como tu puesto, salario y la fecha de ingreso a la empresa. Es esencial que este documento cuente con el sello y la firma del representante legal de la empresa.

7. Estado de cuenta de la Afore

El estado de cuenta de la Afore es el séptimo documento. Este estado de cuenta muestra el saldo acumulado en tu cuenta individual de vivienda. Este saldo se suma a tu crédito Infonavit y es fundamental para determinar el monto máximo que puedes solicitar. Puedes obtener tu estado de cuenta en línea, en el sitio web de la Afore a la que estés afiliado.

8. Avalúo de la vivienda

Por último, necesitarás un avalúo de la vivienda que deseas adquirir. Este es un informe técnico que determina el valor de la propiedad. Debe ser realizado por un valuador registrado en el Infonavit y presentado en el formato oficial. El avalúo es crucial para confirmar que la vivienda que deseas adquirir cumple con los requisitos de calidad y valor establecidos por el Infonavit.

Avalúo de Viviendas de Particulares:

1. Consulta el directorio de unidades de valuación en el sitio de Infonavit.
2. Contacta a la unidad de valuación y solicita el avalúo.
3. Entrega la documentación requerida y paga los honorarios.
   

Avalúo de Viviendas de Constructoras:

1. Verifica que la constructora esté autorizada por Infonavit.
2. Solicita a la constructora la documentación del avalúo.
3. Asegúrate de que la constructora entregue el informe de avalúo a Infonavit.
   
   

Documentos para otros financiamientos del Infonavit

1. Requisitos para solicitar crédito Infonavit para construir

• Estado de cuenta bancario del trabajador (incluyendo la CLABE)
• Documentos de construcción, que incluyen:
  • Valor y dictamen técnico del terreno
  • Contrato de obra (con tiempo, cédula de presentación y ficha técnica)
  • Proyecto ejecutivo (arquitectónico, programa de obra y presupuesto)
    

Hojas para solicitar un crédito para construir Infonavit

• Proyecto arquitectónico
• Programa de obra y físico
• Presupuesto de la obra
  

2. Requisitos para obtener un credito conyugal infonavit

Si aplicas para un crédito conyugal, deberás presentar los siguientes documentos de tu cónyuge:

1. Acta de matrimonio en original y copia.
2. Acta de nacimiento certificada en original y copia.
3. Identificación oficial vigente en original y copia.
   

3. Requisitos para solicitar credito infonavit para remodelación

Si compras una vivienda usada y deseas remodelarla, necesitarás:

1. Programa de obra.
2. Presupuesto de obra.
   

4. Documentos para solicitar un crédito Infonavit Vivienda con Crédito Vigente de Banco

Si la vivienda tiene un crédito vigente con un banco, requerirás:

1. Carta constancia del saldo del crédito.
   

5. Documentos para solicitar el programa Hogar a tu Medida Infonavit

Es necesario contar con tu certificado de discapacidad emitido por una de las entidades autorizadas y es fundamental para acceder al programa Hogar a tu Medida de Infonavit.

Este certificado debe contener la siguiente información:

1. Tipo de discapacidad: ya sea mental, auditiva, visual o motriz.
2. La institución que emite el certificado: puede ser el IMSS, ISSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social, Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF) en caso de que la discapacidad sea de un familiar.
   

Este certificado te permitirá acceder a beneficios y facilidades en el proceso de adquisición de vivienda, como adecuaciones específicas a las necesidades del solicitante o su familiar con discapacidad.

Preguntas frecuentes

Conclusión

En resumen, para adquirir una vivienda con Infonavit es fundamental cumplir con los requisitos de elegibilidad, conocer tus puntos acumulados y elegir cuidadosamente la vivienda que deseas comprar.

Además, es importante reunir y presentar todos los documentos necesarios para la solicitud de crédito.

Siguiendo esta guía detallada, estarás mejor preparado para enfrentar el proceso de adquisición de una vivienda y tomar decisiones informadas que te acerquen a tu sueño de ser propietario.

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