Requisitos para liberar crédito Infonavit por fallecimiento

¿Qué hacer si el titular del crédito infonavit fallece?

El fallecimiento del titular de un crédito Infonavit puede generar dudas y preocupaciones para los familiares. Sin embargo, es posible solicitar la liberación de adeudo y obtener la propiedad de la casa siguiendo un proceso específico.

Infonavit se encarga de otorgar créditos de vivienda. Sin embargo, más allá de este rol, también proporciona seguros de apoyo en situaciones de emergencia como:

1. Incapacidad parcial permanente
2. Incapacidad total permanente (Invalidez)
3. Fallecimiento del titular.
   

1. Enfrentando la Incapacidad Total Permanente o Invalidez: Si el titular del crédito sufre una incapacidad total permanente o es declarado inválido, es posible solicitar la liquidación total de la deuda hipotecaria.
   
   Para ello, es necesario contar con la identificación oficial vigente del acreditado y un dictamen de incapacidad o invalidez emitido por el IMSS, PROFEDET o ISSSTE. Una vez que se cuenta con estos documentos, se puede llamar a Infonatel o visitar el CECI más cercano para iniciar el proceso.
   
   
   
2. Manejo de la Incapacidad Parcial Permanente: En los casos donde el titular del crédito tiene una incapacidad parcial permanente del 50% o más, Infonavit ofrece una prórroga especial de hasta dos años en el pago del crédito. Durante este tiempo, no se generan intereses.
   
   Si después de los dos años no se retoma la relación laboral y se cumplen los requisitos, se puede solicitar la liberación total de la deuda.
   
   
   
3. Procedimiento tras el Fallecimiento del Titular: En el lamentable evento de la muerte del titular del crédito, los familiares pueden solicitar la liquidación total de la deuda. Para ello, es necesario cumplir con ciertos requisitos y seguir un proceso específico que a continuación te contamos.
   
   

Requisitos para liberar crédito Infonavit por fallecimiento

Para iniciar este trámite hay cumplir cierta documentación y seguir los siguientes pasos:

1. Informar al Infonavit sobre el Fallecimiento: El primer paso es informar al Infonavit del deceso del titular del crédito. Esto puede hacerse llamando a Infonatel al 800 008 3900 para solicitar un número de caso y agendar una cita.
   
   Como alternativa, puedes acudir a tu Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano para notificar el fallecimiento del titular.
   
   
2. Presentación de Documentación Necesaria: En la fecha y hora programadas, deberás presentarte en tu CESI con la documentación requerida en original y copia.
   
   Los documentos que necesitarás son:
   
   – Acta de nacimiento del solicitante
   – Identificación oficial del acreditado
   – Número de Seguridad Social (NSS) del acreditado
   – Acta de defunción del acreditado
   
   En caso de que el acreditado haya fallecido en el extranjero, la acta de defunción debe estar apostillada.
   
   
3. Realizar el Proceso en Línea: También es posible llevar a cabo este proceso en línea. Deberás tener a la mano el número de caso y el NSS del acreditado y podrás adjuntar los documentos mencionados anteriormente escaneados.
   
   
4. Liberación del Adeudo del Crédito: Una vez que el Infonavit haya recibido y verificado la documentación, se procederá a la liberación del adeudo del crédito. Esto significa que la deuda quedará saldada y la propiedad pasará a los herederos sin ninguna carga financiera.
   
   
5. Seguro de Vida Infonavit: Si el titular del crédito contaba con un Seguro de Vida Infonavit, este cubrirá el saldo del crédito. En este caso, los beneficiarios podrán hacer efectivo el seguro y proceder a la liberación del crédito.
   
   

Tiempo estimado del proceso

Este trámite puede requerir algo de tiempo. Es fundamental tener paciencia y seguir los pasos para garantizar la liberación del crédito. También es recomendable buscar asesoramiento legal o financiero para asegurarte de que todos los aspectos del proceso se manejan correctamente.

El tiempo necesario para que el Infonavit evalúe y resuelva la solicitud de liberación de adeudo puede variar según la carga de trabajo y la complejidad del caso. En general, se estima un período de 2 a 4 meses para la resolución.

Consideraciones

1. Documentación incompleta o incorrecta: Asegúrate de revisar que todos los documentos estén completos y en orden antes de presentar la solicitud. Si tienes dudas, consulta con un abogado o un notario.
2. Cambios en la situación familiar: Si han ocurrido cambios en la situación familiar del titular después de haber designado a un beneficiario, es importante actualizar esta información ante el Infonavit para evitar problemas en el futuro.
3. Falta de comunicación con Infonavit: Si no recibes respuesta del Infonavit en un plazo razonable, es importante acudir a la delegación correspondiente o contactar al área de atención al cliente para obtener información sobre el estatus de la solicitud.
   
   

¿Qué pasa si no se designó a un beneficiario?

En caso de que el titular del crédito no haya designado a un beneficiario, se debe seguir un proceso legal para determinar quién será el heredero de la propiedad. Por eso es importante acudir a un abogado o a un notario para que te guíe en este proceso y se realice de acuerdo con la legislación vigente.

Lo recomendable es asignar algún familiar para evitar gastos, trámites y más tiempo para resolverlo.

Consejos para evitar inconvenientes

Aunque resulta incómodo pensar en la eventualidad del fallecimiento del titular de un crédito Infonavit, es crucial estar preparados y tomar medidas preventivas para garantizar que los seres queridos no enfrenten problemas adicionales en esta situación.

1. Designación de Beneficiarios

Asegurarte de que el titular haya designado a un beneficiario es esencial para facilitar el proceso de liberación de adeudo. Esto se puede realizar en el momento de solicitar el crédito o posteriormente a través del portal de Infonavit en línea.

2. Mantener la Información Actualizada

Es imprescindible mantener la información del titular y los beneficiarios actualizada en el sistema de Infonavit. Si ocurren cambios en la situación familiar, como matrimonio, nacimiento de hijos o divorcio, es necesario informar al Infonavit para que se actualice el registro.

3. Contar con un Seguro de Vida

Contratar un seguro de vida es una excelente opción para proteger a los seres queridos en caso de fallecimiento. Algunos créditos Infonavit incluyen un seguro de vida, pero es recomendable revisar las condiciones y, de ser necesario, contratar un seguro adicional para garantizar una mayor cobertura.

Orientación para enfrentar la pérdida del titular de un crédito Infonavit

Existen diversas instituciones y organismos que pueden brindar asesoría y apoyo en caso de fallecimiento del titular de un crédito Infonavit. Algunos de ellos son:

1. Delegaciones Infonavit: Las oficinas de Infonavit en todo el país pueden brindar información y asesoría sobre cómo proceder en caso de fallecimiento del titular.
2. Abogados y Notarios: Los profesionales en derecho pueden orientar en el proceso legal para determinar herederos y gestionar la liberación de adeudo.
3. Organizaciones de Apoyo: Algunas organizaciones sin fines de lucro o instituciones gubernamentales pueden ofrecer asesoría legal gratuita o a bajo costo para personas que enfrentan esta situación.

Preguntas frecuentes

Conclusión

Cuidar y mantener el patrimonio familiar en caso de fallecimiento del titular de un crédito Infonavit es fundamental para garantizar la estabilidad y bienestar de la familia en el futuro.

La planificación financiera, el ahorro, la contratación de seguros y el mantenimiento de la vivienda son medidas clave para lograr este objetivo.

¡No dejes que las incertidumbres del mañana nublen tu tranquilidad hoy! En Inmuebles Destacados, entendemos el valor de tu hogar y de tu patrimonio.

• Prórroga Infonavit: ¿Qué es y cómo funciona?
• Infonavit crédito seguro, ¿en qué consiste?
• Derechos y obligaciones del trabajador ante el infonavit
• Devolución de pagos en exceso infonavit