¿Qué es Cambiavit Infonavit?
CAMBIAVIT es un préstamo proporcionado por INFONAVIT que ofrece la posibilidad de cambiar de vivienda, remodelarla o expandirla mientras el crédito hipotecario sigue activo.
Este esquema se enfoca en aquellos que buscan mejorar la calidad de vida de su familia, ya sea por crecimiento familiar o cambio de residencia del trabajador. CAMBIAVIT propone dos opciones principales:
1) Cambio de vivienda
2) Remodelación o ampliación de la vivienda
La Necesidad de CAMBIAVIT Infonavit
Vivimos en tiempos de cambios rápidos y constantes. Los cambios en el trabajo, la familia y las circunstancias personales a menudo requieren una adaptación de nuestro espacio vital. Es aquí donde CAMBIAVIT juega un papel crucial, ofreciendo flexibilidad y opciones para mejorar nuestras vidas.
¿Cómo Funciona CAMBIAVIT Infonavit?
Cambiavit es un programa creado en 2018 por el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Este plan de crédito permite a los trabajadores que cotizan en el Infonavit y que tienen un crédito hipotecario vigente cambiar de casa sin necesidad de solicitar un nuevo crédito.
El objetivo principal de Cambiavit es permitir a los trabajadores cambiar de casa sin la necesidad de solicitar un nuevo crédito o buscar opciones fuera de Infonavit que podrían poner en riesgo sus finanzas personales.
El programa cuenta con varias modalidades:
- Cambio a una casa de menor valor: la diferencia entre el valor de las dos casas se abona al saldo del crédito actual del trabajador.
- Cambio a una casa de igual valor: se realiza el cambio de garantía de vivienda.
- Cambio a una casa de mayor valor: la diferencia del valor se cubre con los recursos propios del solicitante.
¿Cuáles son los beneficios de CAMBIAVIT de Infonavit?
CAMBIAVIT: Tu Boleto a un Nuevo Hogar
La primera opción de CAMBIAVIT permite cambiar a una casa de menor valor. En este caso, la diferencia se suma al saldo del crédito actual. Si optas por una vivienda de valor similar, se realiza un intercambio de garantía por una propiedad de precio equivalente.
Si estás interesado en una vivienda de mayor valor, puedes cubrir la diferencia de valor con tus propios recursos.
Remodelación o Ampliación de Vivienda con CAMBIAVIT
El monto de ampliación del crédito con CAMBIAVIT depende de tu capacidad de pago, que se determina en función de tu edad, salario y saldo de la Subcuenta de Vivienda. El monto mínimo que puedes solicitar es de 50 mil pesos.
Si la remodelación o ampliación implica la construcción o demolición de muros, columnas, vigas y/o losas, deberás presentar un informe de la primera visita realizada por un verificador registrado con Infonavit.
Requisitos para usar el programa Cambiavit
Para acceder al crédito Cambiavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener un crédito Infonavit vigente con al menos 2 años de pagos.
- El crédito debe ser personal, no conyugal.
- Mantener un historial de crédito al corriente y sin retrasos en pagos.
- No haber solicitado prórroga en los últimos 2 años de pago del crédito.
- No haber solicitado el fondo para protección de pagos en los últimos 6 meses.
- Tener toda la documentación de la vivienda en orden e inscrita en el Registro Público de Propiedad y Notariados.
Documentos necesarios para la solicitud del cambio de casa con Cambiavit
Para solicitar el cambio de casa con Cambiavit, es necesario presentar los siguientes documentos:
- Solicitud de cambio de casa debidamente completada.
- Copia y original de la identificación oficial (INE).
- Copia y original del acta de nacimiento.
- CURP del solicitante.
- Cédula de RFC.
- Copia de las escrituras de la casa actual y datos de registro de la vivienda.
- Copia de las escrituras y datos de registro de la vivienda nueva.
- Constancia de NO adeudos en servicios básicos y mantenimiento (si aplica).
- Estado de cuenta bancario actualizado con CLABE interbancaria.
- Avalúo del dictamen técnico sobre la vivienda a traspasar.
- Certificado de libertad de gravamen de la vivienda a adquirir.
- Firma al aprobar el crédito Cambiavit.
Hazla Precalificación en Mi cuenta Infonavit
Aunque muchos puedan pensar que no es necesario solicitar una precalificación para Cambiavit, ya que cuentan con el crédito hipotecario vigente, es un paso necesario, especialmente si la extensión de crédito está destinada a obtener una casa de mayor valor o para remodelación y mejoría de la actual.
Antes de inscribirte a la precalificación de Cambiavit, se sugiere revisar los puntos acumulados en tu cuenta y asegurarte de que eres candidato para obtener este beneficio.
Catalogo de casas disponibles para Cambiavit de Infonavit
Una vez que conozcas cómo funciona el programa y los requisitos para aplicar al crédito, probablemente querrás saber dónde encontrar las casas disponibles para mudarte.
Infonavit ha desarrollado un portal inmobiliario donde podrás conocer todas las casas y sus ubicaciones disponibles en toda la República Mexicana.
En este portal, exclusivo para trabajadores derechohabientes de Infonavit, podrás revisar las viviendas disponibles según lo que busques (casa de igual, mayor o menor valor). Podrás filtrar las opciones disponibles en función de:
- Espacio
- Valor
- Ubicación
- Acceso a servicios
- Otros factores importantes para la selección de tu nueva casa
Además, este portal te permite vender tu casa Infonavit actual, ya que permite incluir tu casa en la lista de opciones para que otros derechohabientes puedan comprarla o conocer las opciones de traspaso.
Preguntas frecuentes
Cambiavit de Infonavit
¿Qué es Cambiavit Infonavit?
Cambiavit Infonavit es un préstamo proporcionado por INFONAVIT que ofrece la posibilidad de cambiar de vivienda, remodelarla o expandirla mientras el crédito hipotecario sigue activo. Se enfoca en mejorar la calidad de vida de las familias, permitiendo cambios de residencia o adaptaciones en el hogar.
¿Cómo funciona Cambiavit Infonavit?
Cambiavit es un programa creado por el Infonavit en 2018. Permite a los trabajadores con un crédito hipotecario vigente cambiar de casa sin solicitar un nuevo crédito. Hay varias modalidades disponibles: cambio a una casa de menor valor, cambio a una casa de igual valor o cambio a una casa de mayor valor.
¿Cuáles son los beneficios de Cambiavit Infonavit?
Los beneficios de Cambiavit Infonavit son: flexibilidad para cambiar de vivienda sin solicitar un nuevo crédito, la posibilidad de cambiar a una casa de menor, igual o mayor valor, y la opción de remodelar o ampliar la vivienda. Estas opciones permiten adaptarse a los cambios en la vida laboral y personal de los trabajadores.
¿Cuáles son los requisitos para usar el programa Cambiavit?
Los requisitos para usar el programa Cambiavit son: tener un crédito Infonavit vigente con al menos 2 años de pagos, que el crédito sea personal (no conyugal), mantener un historial de crédito al corriente y sin retrasos en pagos, no haber solicitado prórroga en los últimos 2 años, no haber solicitado el fondo para protección de pagos en los últimos 6 meses y tener toda la documentación de la vivienda en orden e inscrita en el Registro Público de Propiedad y Notariados.
¿Cuáles son los documentos necesarios para solicitar el cambio de casa con Cambiavit?
Los documentos necesarios para solicitar el cambio de casa con Cambiavit:
- Solicitud de cambio de casa debidamente completada
- copia y original de la identificación oficial (INE)
- Copia y original del acta de nacimiento
- CURP del solicitante c
- Cédula de RFC
- Copia de las escrituras de la casa actual y datos de registro de la vivienda
- Copia de las escrituras y datos de registro de la vivienda nueva
- Constancia de NO adeudos en servicios básicos y mantenimiento
- Estado de cuenta bancario actualizado con CLABE interbancaria
- Avalúo del dictamen técnico sobre la vivienda a traspasar, y certificado de libertad de gravamen de la vivienda a adquirir.
- También se requiere la firma al aprobar el crédito Cambiavit.
Conclusión
CAMBIAVIT es una propuesta única que ofrece a los trabajadores la flexibilidad de cambiar de vivienda, mejorarla o ampliarla, sin importar si todavía están pagándola.
Ya sea por el crecimiento de la familia o un cambio en la residencia del trabajador, CAMBIAVIT es una solución eficaz y viable. Con una amplia gama de opciones disponibles, este programa es sin duda una excelente oportunidad para mejorar la calidad de vida de su familia.
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