¿Qué es el Crédito Conyugal FOVISSSTE?

¿Qué es el Crédito Conyugal FOVISSSTE?

El Crédito Conyugal FOVISSSTE es un programa de financiamiento que permite la adquisición de una vivienda nueva o usada, diseñado para parejas casadas en las que un cónyuge cotiza al Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) y el otro al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).

Este programa no está sujeto al sistema de puntaje para otorgamiento de Créditos Tradicionales.

Permite a los derechohabientes sumar sus montos de crédito para adquirir la vivienda que necesitan para su familia, bajo tasas de interés que varían del 4% al 6%. Los saldos se actualizan conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y el plazo de amortización puede ser de hasta 30 años.

¿Cuáles son los beneficios del crédito conyugal?

Al adquirir un Crédito Conyugal, los beneficios son numerosos. Destacamos los siguientes:

1. Mayor capacidad de crédito: Al sumar los montos de crédito de ambos cónyuges, es posible acceder a una vivienda de mayor valor.
   
2. Tasas de interés competitivas: Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%, haciendo de este crédito una opción atractiva.
   
3. Plazo de amortización flexible: Con un plazo de hasta 30 años para pagar, tienes la libertad de planear tus finanzas a largo plazo.
   
4. Seguridad y respaldo: Contarás con seguros de vida, daños y prórroga de hasta 1 año en caso de desempleo. Además, para vivienda nueva se ofrece un seguro de calidad con duraciones que varían dependiendo de la estructura, impermeabilización e instalaciones de la casa.
   
5. Descuentos: El 100% del saldo de la subcuenta de vivienda del SAR aplica como primer pago. Las aportaciones subsecuentes amortizan el crédito remanente, al igual que el 30% del sueldo base del trabajador (retención por nómina) y un adicional del 5% de aportaciones del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.
   
   

¿Cómo calificar para el crédito conyugal FOVISSSTE?

Para aplicar para este crédito, ambos derechohabientes deben estar en servicio activo, verificable mediante los últimos talones de pago.


El derechohabiente del FOVISSSTE debe tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR, y debe ejercer por primera vez su crédito del FOVISSSTE sin tener uno en trámite.


La solicitud de crédito debe ser requisitada en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

¿Cuál es la documentación requerida para solicitar el Crédito Conyugal FOVISSSTE?

Para registrar la solicitud del crédito, se requiere presentar los siguientes documentos en original y copia:

1. Acta de Matrimonio (copia certificada)
   
2. Identificación oficial, puede ser pasaporte vigente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores, credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, Cédula Profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública o Cartilla del Servicio Militar Nacional expedida por la Secretaría de la Defensa Nacional.
   
3. Comprobante de domicilio.
   
4. CURP de ambos derechohabientes.
   
5. Pre-calificación de crédito tradicional (Derechohabiente INFONAVIT).
   
   

¿Cuáles son las características del Crédito Conyugal FOVISSSTE?

El crédito conyugal FOVISSSTE incluye seguros?

El crédito incluye un seguro de vida, un seguro de daños, y un seguro que ofrece prórroga de hasta un año en caso de desempleo.

También incluye un seguro de calidad para vivienda nueva que cubre durante 10 años la estructura, 5 años en impermeabilización y 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

¿Cómo funciona el sistema de descuentos de FOVISSSTE ?

FOVISSSTE aplica el 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes amortizan el crédito remanente.

Se retiene un 30% del sueldo base del trabajador, y se adiciona un 5% de las aportaciones del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.

¿Cuáles son los pasos para obtener tu crédito Conyugal?

1. Conoce tu capacidad de crédito: Verifica tu monto máximo de crédito que otorga el FOVISSSTE. Puedes hacerlo a través de la siguiente liga: FOVISSSTE Crédito.
   
2. Presentar tu solicitud de crédito: Llena tu solicitud de crédito del FOVISSSTE en cualquier Departamento de Vivienda o Entidad Financiera. Encuentra el directorio de Entidades Financieras autorizadas en el Buscador de Entidades Financieras.
   
3. Generar tu expediente: Una vez que tu crédito haya sido autorizado, acude a las Entidades Financieras autorizadas por el FOVISSSTE para integrar tu expediente y originar tu crédito.
   
4. Asignación de la vivienda: Verifica que la vivienda esté construida al 100%, cuente con todos los servicios y tenga un avalúo registrado. Una vez que el expediente esté integrado y el monto del crédito esté definido, la entidad financiera lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE.
   
5. Verificación final de importes: Es importante conocer el precio total, las condiciones de pago, el tiempo de entrega y la ubicación exacta de la vivienda.
   
6. Instrucción notarial: Una vez asignada la operación a la Notaría Pública, la Entidad Financiera emitirá la carta de autorización para INFONAVIT, que deberá presentarse ante el Centro de Servicio INFONAVIT (CESI), para iniciar el trámite de otorgamiento del crédito correspondiente al INFONAVIT.
   
7. Firma de Escrituras: Cuando tu expediente esté completo, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha para la firma de escrituras, y te indicará la documentación a presentar. Recuerda que los honorarios del Notario y los gastos de escrituración son responsabilidad del solicitante.
   

Para más información puedes contactar al número gratuito: 01 800 368 4783.

Preguntas frecuentes

Conclusión

El Crédito Conyugal es un esquema de financiamiento que ofrece a las familias la oportunidad de adquirir la vivienda que necesitan. Sumando los créditos de ambos cónyuges, es posible obtener una vivienda de mayor valor y construir un patrimonio familiar sólido.

Con sus tasas de interés competitivas, plazos de amortización flexibles y seguros de respaldo, el Crédito Conyugal se presenta como una opción atractiva para quienes buscan asegurar un futuro estable y seguro para su familia.

¡Descubre las propiedades de tus sueños con Inmuebles Destacados, el mejor portal inmobiliario de México!