Esta sección establece los Términos y Condiciones de Contratación (en adelante, las “Condiciones“) para los servicios prestados a través del portal inmobiliario InmueblesDestacados.com, web representada por la empresa ____ (en adelante, “Nosotros”).
El término “Solicitante” se refiere a todas las personas físicas y/o jurídicas que deseen contratar los Servicios sujetos a estas Condiciones.
CONTRATACIÓN
Los Servicios estarán disponibles para el Solicitante dentro de los treinta (30) días posteriores a la aceptación de estas Condiciones. Para aceptar, el Solicitante deberá crear una cuenta de usuario y aceptar estas Condiciones al completar el formulario de registro en el Sitio Web.
El Usuario y la Contraseña son personales e intransferibles. El Solicitante no podrá compartirlos con terceras personas.
ACCESO AL SITIO WEB
Para acceder a los servicios de publicación, el Solicitante deberá crear un Nombre de Usuario y una Contraseña. El Nombre de Usuario no podrá contener palabras malsonantes, injuriosas, coincidentes con marcas registradas, nombres comerciales, rótulos de establecimientos, denominaciones sociales, expresiones publicitarias, nombres y seudónimos de personajes públicos o famosos para cuya utilización no esté autorizada, o en general, contrarias a la ley o a las exigencias de la moral y las buenas costumbres.
El Solicitante es responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña. En caso de pérdida, robo o vulneración de la seguridad del Usuario y la Contraseña, el Solicitante se compromete a restablecerla de inmediato, así como cualquier riesgo de acceso no autorizado.
USO DEL PORTAL INMOBILIARIO
El Solicitante se compromete a no utilizar el Sitio Web y/o los Servicios con fines ilícitos, contrarios a estas condiciones, perjudiciales o de cualquier forma que puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Sitio Web o impedir su uso normal por parte de los usuarios.
EL CONTENIDO ESTÁ PROTEGIDO
Por las leyes de derechos de autor, patentes, marcas, diseños y nombres de dominio. Los solicitantes no pueden copiar ni adaptar el código de programación sin autorización previa y por escrito.
Los usuarios tienen prohibido violar la seguridad del sitio web, incluyendo el acceso a datos no destinados al solicitante, intentar impedir el servicio a otros usuarios o enviar correos no solicitados.
Está prohibido el uso para anunciar datos biográficos incompletos, falsos o inexactos, impedir el adecuado funcionamiento del Sitio Web, compartir contraseñas o intentar descifrar el código fuente de cualquier programa de software del Sitio Web. Las violaciones a la seguridad del sistema o de la red pueden conllevar responsabilidades penales y civiles, y se investigará cualquier violación a la seguridad del sistema.
Los solicitantes deben abstenerse de:
– Hacer mención a otros portales inmobiliario o que se dediquen a los avisos de inmuebles.
– Reproducir o duplicar anuncios.
– Comercializar el Servicio contratado con terceros.
– Publicar anuncios de grupos inmobiliarios en una misma cuenta.
– Publicar anuncios falsos o erróneos; Incluir información de contacto (números telefónicos, direcciones, correos electrónicos).
– Publicar publicidad política de ningún tipo.
– Publicar ofertas de propiedades con gravámenes o con una orden de no enajenar que impida la libre disposición del bien.
– Publicar ofertas que hagan mención de manera directa o indirecta a actividades ilícitas.
– Subir anuncios que no sean de venta o alquiler de propiedades y/o que ofrezcan servicios, o que sean meramente publicitarios.
CANALES DE COMUNICACIÓN DISPONIBLES PARA LOS SOLICITANTES:
El solicitante debe hacer uso responsable y adecuado de los diversos canales de comunicación disponibles, como los chats y foros de nuestro en nuestro blog cumpliendo siempre con la normas de uso.
Cada mensaje enviado por el solicitante a través de los Canales es responsabilidad única y exclusiva del mismo. El solicitante acepta voluntariamente que el acceso y/o uso de los Canales se realiza bajo su exclusiva responsabilidad.
Nos reservamos el derecho de suspender temporal o permanentemente a aquellos usuarios que no respeten estas Condiciones o realicen acciones que atenten contra el normal funcionamiento de los Servicios y/o de los Canales y/o del Sitio Web, sin necesidad de previo aviso.
El solicitante reconoce y acepta que las siguientes conductas se encuentran terminantemente prohibidas:
a) Está estrictamente prohibido utilizar lenguaje vulgar, obsceno, discriminatorio y/o ofensivo.
b) Está prohibido realizar ataques personales contra usuarios mediante acoso, amenazas o insultos.
c) El solicitante reconoce y acepta que está prohibido llevar a cabo cualquier acto contrario a la ley, la moral y las buenas costumbres.
d) Publicar mensajes, imágenes e hipervínculos que sean difamatorios, calumniosos, injuriosos, falsos, discriminatorios, pornográficos, de contenido violento, insultantes, amenazantes, incitantes a conductas ilícitas está prohibido.
e) Queda terminantemente prohibido publicar mensajes que puedan causar daño emocional o afectar la sensibilidad de otros usuarios.
f) Queda prohibido promocionar, comercializar, vender, publicar y/u ofrecer cualquier otro tipo de productos que nos sean bienes inmuebles comerciales.
g) Incluir en los mensajes cualquier tipo de publicidad, ya sea directa o indirecta, está prohibido.
h) Utilizar o enviar virus informáticos, malware, spyware, ransomware y/o llevar a cabo cualquier acción que cause o pueda causar daños o perjuicios al normal funcionamiento de los Servicios y/o los Canales, así como a los equipos informáticos o software, está estrictamente prohibido.
i) Realizar cualquier acción que tenga como objetivo enmascarar, falsificar o disimular direcciones IP, correos electrónicos o cualquier otra información técnica que permita la identificación del solicitante o de sus equipos informáticos.
j) Realizar cualquier acción que vulnere la privacidad de los usuarios del Sitio Web, o que infrinja cualquiera de sus derechos reconocidos por la privacidad de datos personales.
k) La divulgación de información personal sin el consentimiento explícito del titular de dicha información.
l) Publicar datos personales sin el consentimiento expreso del titular.
Inmueblesdestacados.com no tiene la obligación de supervisar ni controlar la actividad de los usuarios. No obstante, se reserva el derecho de no publicar o eliminar cualquier anuncio, contenido o mensaje que no cumpla estrictamente con las disposiciones contenidas en estos Términos y Condiciones de Uso o resulte inapropiado o inadecuado para los servicios ofrecidos.
Se advierte que la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del sitio web no están garantizadas. Nos esforzaremos por restaurar el servicio en el menor tiempo posible.
Cada usuario es el único responsable de sus manifestaciones, opiniones y acciones realizadas a través de los canales de nuestra plataforma de anuncios inmobiliarios.
Nos reservamos el derecho de suspender o dar de baja a cualquier solicitante que, a su criterio, no cumpla con los estándares definidos en estas condiciones. Esta acción no generará ningún derecho a resarcimiento.
En cuanto a las condiciones comerciales, el solicitante deberá pagar los cargos correspondientes al servicio contratado. La fecha y forma de pago se establecerá al momento de la contratación o dentro de los 15 días posteriores a la facturación.
Incumplimiento de pago y mora: Si el Solicitante no cumple con sus obligaciones en estas Condiciones, se generará automáticamente la mora. Si no paga en término una factura, podemos tomar acción en suspender el servicio hasta que el pago quede realizado, sin derecho a reclamo o indemnización.
Si el Solicitante tiene facturas pendientes de pago y quiere contratar un nuevo plan de anuncio, el servicio quedará suspendido hasta que estén liquidadas todos los servicio contratados.
PLAZO DE VIGENCIA
Los servicios contratados serán provistos durante el plazo determinado en la orden de compra. Al finalizar el plazo acordado, la provisión de los servicios se interrumpirá automáticamente, sin necesidad de notificación previa al Solicitante.
DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO
No se garantiza la disponibilidad ininterrumpida de los servicios, El solicitante reconoce y acepta expresamente que los proveedores del servicio no serán responsables por la suspensión y/o interrupción del servicio y/o fallas en la provisión del servicio, ni resultan por ende responsables por los daños.
DECLARACIONES Y GARANTÍAS
El solicitante reconoce y acepta que: no se garantiza la utilidad de los Servicios para los siguientes fines específicos:
– No somos responsable por las relaciones que surjan entre los usuarios del Sitio Web y el Solicitante.
– No se garantiza la veracidad de los datos y/o información que se ingrese al Sitio Web.
– No se tiene la obligación de verificar la identidad de los usuarios del Sitio Web, ni la veracidad, vigencia, y/o autenticidad de los datos que proporcionen sobre sí mismos.
– No se garantiza ningún número mínimo de visitas a los anuncios publicados en los Sitios Webs.
El Solicitante no puede usar las marcas, patentes, nombres comerciales, derechos de autor u otros derechos de propiedad intelectual e industrial de inmueblesdestacados.com y sus afiliados sin autorización por escrito.
MODIFICACIONES
Podrán realizarse cambios en la plataforma y herramientas para mejorar los servicios sin notificación al Solicitante. El acceso continuo a los servicios se considerará como aceptación de esta clausula.
Las condiciones comerciales pueden cambiar con una notificación escrita con 30 días de anticipación. El Solicitante tendrá 10 días para aceptar o rechazar los nuevos cargos. Si no notifica su rechazo, se considerará como aceptación de los nuevos cargos. En caso de rechazo, se cancela el servicio sin derecho a indemnización.
CANCELACIÓN DEL SERVICIO
– Se puede terminar el contrato con el Solicitante con un aviso previo de al menos 30 días y sin que se puedan tomar medidas en contra.
– Si el Solicitante no cumple con sus obligaciones, y no las subsana dentro de los cinco días posteriores a la notificación de incumplimiento, se puede resolver el contrato automáticamente.
USO COMERCIAL NO AUTORIZADO El Solicitante se compromete a no ceder sus derechos u obligaciones establecidos en estas Condiciones y a no hacer uso comercial no autorizado del Sitio Web. Asimismo, el Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y los Servicios de manera diligente y en conformidad con las leyes aplicables y estas Condiciones.
El Solicitante deberá eximir de responsabilidad a inmueblesdestacados.com, sus accionistas, compañía matriz, subsidiarias, directivos, empleados y agentes, por los daños y perjuicios derivados de cualquier reclamo o demanda, incluyendo costos legales, multas y sanciones, relacionados con el incumplimiento de las obligaciones establecidas en estas Condiciones. Esta obligación también se extiende a cualquier daño derivado de las relaciones entre los Solicitantes y los usuarios del Sitio Web.
GENERAL
En caso de que alguna cláusula de estas Condiciones Generales sea declarada nula, no afectará la validez de las demás cláusulas, las cuales seguirán en pleno vigor y efecto.
El portal inmobiliario se reserva el derecho de modificar total o parcialmente estas condiciones en cualquier momento. En caso de realizar alguna modificación, se notificará al Usuario a la dirección de correo electrónico registrada en el portal.
El Usuario acepta que la notificación por correo electrónico o enlaces del sitio tienen plena validez como notificación suficiente y renuncia a cualquier tipo de impugnación. Si el Usuario continúa utilizando los servicios, se considerará que ha aceptado implícitamente las nuevas condiciones.
La tolerancia ante el incumplimiento por parte del Usuario de alguna disposición de estas Condiciones no podrá entenderse como renuncia a ejercer los derechos para exigir su cumplimiento.
Los Términos y Condiciones Generales de Contratación por E-commerce forman parte integral e inseparable de nuestros: Términos y Condiciones de Uso, Política de Privacidad son complementarios y pueden ser consultados dentro del portal mediante los enlaces del pie de página.
UBICACIÓN Nuestras oficinas tienen su sede en Dirección: Av Zaragoza 330 pte, Colonia Niños Heroes, 4to piso int #401 Edificio Torre Azul Querétaro.
El sitio web es inmueblesdestacados.com.
Última actualización de estas condiciones: 15 de Marzo de 2023.